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你认为如果你不支付抵押贷款,你可以拿到房地产卡吗?因为房子里有紧急的钱,这个人已经逾期了,所以你想把你的名字加到你的贷款上。
更新时间:2020-02-23 06:35:00
问题描述:
你认为如果你不支付
抵押贷款
,你可以拿到
房地产
卡吗?因为房子里有紧急的钱,这个人已经逾期了,所以你想把你的名字加到你的
贷款
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一、你是办理按揭贷款买房的吧。房贷没有还清就拿到
房产证
,那么房管局应该有
房屋抵押
登记记录。
二、拿
房产
证到民间机构贷款,如果是办理
抵押
贷款的,抵押须到房管局办理抵押登记才有效,办理抵押的,只是登记而以,不会扣你房产证的,但是房管局肯定有记录。如果办理的是信用贷款的,就不用抵押,贷款机构就看看你的证件而以,扣你房产证没有意义。不办抵押,房管局肯定没有记录。
2020-02-23 06:31:21
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婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2020-02-23 06:32:40
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1、婚前加名字的情况
房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理
结婚
手续,想要加上另一半的名字。则需通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
在领证之前赠予的话不划算,如果你俩将来掰了,因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。
2、婚后加名字的情况
夫妻婚后,房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,费用包含配图费、登记费等。
在领证之后赠予,税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额,则认为是
共同共有
。假若以后不幸
离婚
,你可以主张分得应有份额。
2020-02-23 06:35:00
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