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.虽然交了购买住宅的定金,但是不想买房子,定金怎么下降了呢
更新时间:2020-02-23 10:54:41
问题描述:
.虽然交了购买住宅的
定金
,但是不想买房子,定金怎么下降了呢
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定金是指在
债权债务
关系中,为证明债的成立和保证债的履行,一方当事人在债务未履行之前,先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式,根据《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
订金不具有定金的性质,一般情况下,交付订金的视作交付预付款。
“订”的含义是订立、预订之意。通常人们把购房
合同
的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成立时预付款应当返还。
2020-02-23 10:50:34
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租房
不退租金,具体要看和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前
退房
不能退押金,退押金就比较困难了; 和房东协商解决,看3个月的押金能退多少; 尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你; 如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东
出租房
屋是要向他们备案的。
2020-02-23 10:54:41
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