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你好,我是学生。我租了房子。我不得不因各种原因终止合同。但是中介公司必须取消合同。中介公司需要终止合同吗?
更新时间:2020-02-23 17:01:53
问题描述:
你好,我是学生。 我租了房子。 我不得不因各种原因终止
合同
。 但是中介公司必须取消合同。 中介公司需要终止合同吗?
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引起
合同终止
的原因有:
1.合同因当事人双方全面履行而消灭;
2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭;
4.合同因提存而消灭;
5.合同因混同而消灭;
6.合同因法院判决或
仲裁
裁决而终止;
7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
2020-02-23 16:57:54
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解除合同协议书甲方:乙方:甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同,现因_____________________________________使____方无法继续履行合同,经双方协商,达成如下协议条款:一,双方于___年___月___日签订的合字第____号________合同于___年___月____日予以解除。二,双方一致同意,按合同的约定,甲方尚应支付给乙方XXXX元,现甲方无需再支付;甲方此前为该合同已经支付的xxx元预付款,乙方也无需再退回。
三,本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份,由双方各收执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)代表人:(盖章)代表人:(盖章)年月日
2020-02-23 16:59:07
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协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。
一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;
二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。
1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的
代理
人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效;
2、对你不利的解释:中介完全可以提出,你属于
表见代理
,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协
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合同到期是合同终止吗
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哪些合同为无效合同?
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提前解除租赁合同违约吗
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你好,我是一个学生,我租了房子,因为各种原因必须终止合同,但中介公司要收取合同,中介公司需要签订终止
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