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我父母在十多年前去世了，那时我还很年轻。我大哥一直住在这所房子里。现在我的兄弟姐妹们想重新分配房子。我该怎么办？
更新时间：2020-02-23 17:27:18
问题描述：
我父母在十多年前去世了，那时我还很年轻。我大哥一直住在这所房子里。现在我的兄弟姐妹们想重新分配房子。我该怎么办？
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如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
法定继承
顺序中，所有子女都有平等的
继承权
。
继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和
赡养
父母的时间来分割遗产。
对于房产，可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按
继承人
数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。
2020-02-23 17:19:50
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分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行
房屋买卖
。不过如果当初取得该房时，原
产权
单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。
如果双方协商一致，可签订购房
合同
并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。
2020-02-23 17:20:23
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离婚时需要分房子，例如，双方父母出资购房，
离婚房产
如何分割?
《
婚姻法司法解释
三》由双方父母出资购买的不动产，
产权登记
在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
2020-02-23 17:27:18
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