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你好，如果开发商到了交房时间，房子也没修好，也不复工，可不可以不交按揭贷款呢？
更新时间：2020-02-24 07:28:59
问题描述：
你好，如果开发商到了交房时间，房子也没修好，也不复工，可不可以不交按揭贷款呢？
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具体情况具体分析，例如，
房屋买卖
开发商逾期交房怎么办？
购房者应依
合同
约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。
解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
2020-02-24 07:27:06
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开发商不交房怎么办？
一、可以继续收取开发商的
违约金
（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
2020-02-24 07:28:59
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