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2016年买土地的时候，和卖方签了合同，等着房子建成。现在房子建成后，我们知道那块地被法院检查了。

更新时间：2020-02-25 13:17:31
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2016年买土地的时候，和卖方签了合同，等着房子建成。 现在房子建成后，我们知道那块地被法院检查了。
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    对离婚分割的房子进行过户，需要办理析产登记，析产基本步骤：
    1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
    2、到交易中心办理转绘；
    3、到房管局办理免征契税申请；
    4、办理析产登记手续并缴交登记费；
    5、取证。
    2020-02-25 13:07:31
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    根据《民事诉讼法》第22章的规定，我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种：
    一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
    二、扣留、提取被申请执行人的收入。
    三、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
    四、搜查被申请执行人隐匿的财产。
    五、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。
    六、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
    七、强制执行法律文书指定的行为。
    八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
    九、强制办理有关财产权证照转移手续。
    2020-02-25 13:15:59
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    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

    （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；

    （二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；

    （三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；

    （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
    购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。
    2020-02-25 13:17:31
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