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您好！我就是租房开餐厅的，开业才3月不上，如今政府部门说我租的房屋是违法建筑，我想要了解一下有木有赔付
更新时间：2020-02-25 15:34:03
问题描述：
您好！我就是
租房
开餐厅的，开业才3月不上，如今政府部门说我租的房屋是违法建筑，我想要了解一下有木有赔付
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中介
租
房产
生纠纷中介没有义务解决纠纷。
通过中介租的房子，交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 如有纠纷，中介不会管，而且也管不了。双方协商解决，协商不成，按
房屋租赁合同
上的条款，可以向当地法院
起诉
。
2020-02-25 15:30:00
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因
租赁合同
解除而致次承租人不能继续使用
租赁
物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据
合同
相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2020-02-25 15:31:47
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违章建筑，已经超过了二年没有发现和处理的，行政机关即不能再按违章建筑进行处理。
如果现在要拆除，应得到一定的补偿。
法律链接：《国有土地上房屋
征收
与
拆迁补偿
条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
2020-02-25 15:34:03
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