你好，律师，我在2011年3月买了一间商业房间，2013年1月发现了一个厨房漏水，在楼上发现了财产，因为厨房是一堵普通的墙，楼上两个人搬走了地板来取水管，两个人说自己的水管没问题，我去找房产，房产问我

更新时间：2020-02-25 23:36:59

问题描述：

你好，律师，我在2011年3月买了一间商业房间，2013年1月发现了一个厨房漏水，在楼上发现了财产，因为厨房是一堵普通的墙，楼上两个人搬走了地板来取水管，两个人说自己的水管没问题，我去找房产，房产问我和楼上的咨询，天哪，我该咨询谁？

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协商不成，到法院起诉，主张业主承担侵权赔偿责任
中华人民共和国侵权责任法
第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　第八十六条　建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
　　因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。

2020-02-25 23:33:30

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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

2020-02-25 23:35:57

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商品有问题，具体案例具体分析可参照《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。

依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

2020-02-25 23:36:59

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