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你好我跟老公结婚他爸妈贷款买的房子,没我跟老公名字这是不是没我份,银行办理义务的说有我跟老公的份
更新时间:2020-02-26 06:47:22
问题描述:
你好我跟老公
结婚
他爸妈贷款买的房子,没我跟老公名字这是不是没我份,银行办理义务的说有我跟老公的份,我想问有没有到底。
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-02-26 06:42:51
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借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售
合同
、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房
借款合同
,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
2020-02-26 06:44:52
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涉外婚姻
,是指一国公民和另一国公民(包括无国籍人、双重国籍人)之间的婚姻。在中国,指中国公民和外国人在中国境内办理的结婚、离婚或恢复结婚。婚后用夫妻共同财产,比如工资薪金等购买的房屋应当属于夫妻共同财产。涉外离婚管辖情况
1、若涉外婚姻的双方当事人在国内均有住所,由被告所在地法院管辖。
2、原告是我国公民在我国境内有住所,被告不在我国领域居住的,原告提起离婚诉讼时,由原告所在地的法院管辖。
2020-02-26 06:47:22
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房子是我老公前妻的名字,让他前妻哥哥拿去银行贷款了,上面还有我老公的签字。这是他们还没有离婚的时候办
偿还贷款。。。。
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我公婆要买房子他们叫我老公帮他们商贷,房子写公婆和我老公三个人的名字,如果我不同意老公贷款,他能贷吗
贷款需要你签字的。
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我和老公买台车,是用老公侄子的名字贷款买的,现在老公要和我离婚,他说车不是我俩的名字没我的份,还说如
问题复杂,可以当面咨询律师。
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以产权证为依据
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