首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我可以买集体产权的二手房吗?买了之后最坏的结果是什么?
更新时间:2020-02-26 08:40:56
问题描述:
你好,我可以买集体
产权
的
二手房
吗?买了之后最坏的结果是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
872254
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:
1、抵押
房产
过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出
房产证
。
然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。
2020-02-26 08:29:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1653910
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房产权
年限查询方法:
住宅的产权年限可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《
房地产权
证》,这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后,将统一为《
不动产权证
书》。
一些商用或者公用的房子,不能办理产权证,只有
买卖合同
。查询产权年限,需要查看开发商的土地使用性质相关文件。
2020-02-26 08:36:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
652811
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
合同
法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行
违约责任
追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
2020-02-26 08:40:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
一般买期房时候签什么合同
7555
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房出售条件是什么?
二手房出售条件
出售有贷款的二手房交易的流程是怎样的?
二手房出售贷款
请问二手房没有房产证可以买吗????是单位集体自建房
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭二手房出售的流程有哪些?
按揭二手房出售
集体产权房子可以买吗?是新建的房子。如果买,需要注意一些什么?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
看中一套二手房,是集体产权,但是说可以内部更名,这样的房子可以购买吗?有什么风险?谢谢了!!
在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买二手房,房产证上写的是私产是什么意思?
就是自己的房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一个二手回迁房,现在没有产权,房东是二手房东,签合同怎么签,需要注意什么?这种房到底能不能买?
可以购买,建议委托律师或者专业人员提供法律帮助,以免日后的麻烦
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5
购买转让的集体产权二手房,我需要注意什么?
你好,小产权房不受法律保护。一定要把合同签好。最好请专业律师出具
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
5
我要买小产权,无房产证,二手房,房屋过户是怎样的流程?
你好 不能过户 法律不保护
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
佳木斯律师
同城律师:
抚远市律师
富锦市律师
汤原县律师
同江市律师
桦川县律师
桦南县律师
佳木斯向阳区律师
前进区律师
东风区律师
郊区律师
律师解答动态
刚刚
党东月律师
近期帮助 835 人
有在网上赌博赢了钱,平台把我账号拉黑了
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8810 人
就是还有一个多月就要暑假了,但是想退学,他还可以退学费吗
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9033 人
就把我撞到了,头撞到了柱子上,脸上还被打了一拳,问他们把我撞到了,怎么办
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8810 人
男女朋友分手时候男的打女的
12分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
12分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
13分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
微信好友借钱不还,但是有借钱记录,能不能起诉成功
15分钟前
李德海律师
近期帮助 12451 人
你好,我想咨询,解除同居关系
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询