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嗨,我想问问你买的房子是不是一对夫妇的名字,但还款卡是丈夫的名字。
更新时间:2020-02-26 09:41:26
问题描述:
嗨,我想问问你买的房子是不是一对夫妇的名字,但还款卡是丈夫的名字。
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房屋产权登记
在夫妻共同名下的财产,在房屋出售时,基于部分
共同共有
人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定
买卖合同
无效;但由于是夫妻关系,买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,那么房产共有人不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人,即买方。买卖双方签订的
房屋买卖合同
应认定为有效。
2020-02-26 09:30:34
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你好,
1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了10万,得到房子一方需补偿对方5万,即使增值,也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字,如果写了两人名字,就是房屋
共有
了,属于两人共同财产了。 如还有
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2020-02-26 09:37:05
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同居
期间一方赠与另一方财产,同居分手后赠与财产如何处理是否属于被赠与方个人财产?基于一方的自愿赠与而取得财产的,符合《
合同
法》第185条规定。
赠与合同
,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
并且依据该法第87条,赠与的财产如依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。对于同居一定要明确法律的规定和法律的许可,在分割同居期间共同财产发生纠纷时,不等同于
夫妻共同财产
的平均分割,而是按照谁主张谁举证的原则处理。
没有育证据和证据不足时,都不能得到法律支持,而要进行特殊处理。
2020-02-26 09:41:26
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