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当我买房子的时候,我买了一个储藏室,付了钱,现在是时候交货了。开发商说储藏室不见了。
更新时间:2020-02-26 12:11:16
问题描述:
当我买房子的时候,我买了一个储藏室,付了钱,现在是时候交货了。开发商说储藏室不见了。
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交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十七条
商品房买卖合同
没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担
违约责任
。
2020-02-26 12:05:23
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具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照
合同
约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2020-02-26 12:09:34
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根据最高人民法律关于审理商品房
买卖合同纠纷
适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得
房屋权属证书
的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)
商品房买卖
合同约定的办理
房屋所有权
登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2020-02-26 12:11:16
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当我买房子的时候,开发商说储藏室可以检查,合同被标明,但开发商说我做不到。
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买的房子,开发商跑路,我只付了定金,有人接盘了,喊我交钱买房,房子拿不到,延迟交付钱也不给
你好,可以要求出卖房交房,如果涉嫌诈骗可以向公安机关报案,具体还需要根据你的案情判断,有需要可以电话联系我
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是否有签订的合同?
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当时买房时说好的可以不要储藏室,我们才买的房子,购房合同中叶没有涉及储藏室,现在快交房了,售楼处那边
你好,建议固定证据,必要时可以起诉对方。
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