你好！我中途退房，还剩一个月的房租和押金。因为违反合同，我想不需要押金，房东不退房租吗？这个合法吗

更新时间：2020-02-26 13:36:46

问题描述：

你好！我中途退房，还剩一个月的房租和押金。因为违反合同，我想不需要押金，房东不退房租吗？这个合法吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助472981 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2020-02-26 13:29:03

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助723891 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定：
　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。

2020-02-26 13:35:15

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1489016 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2020-02-26 13:36:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二房东不退押金合法吗

二房东不退押金合法吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房租押金不退可以报警吗

房租押金不退可以报警吗

商铺出租一定要给押金吗?

商铺出租一定要给押金吗?

我中途退房，和押金，因为我违约，押金我可以不要，但是房东连房租费都不退？这合法吗？

根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租车违约押金可以退吗?

租车违约押金可以退吗?

我签了一年的租约，现在提前退房。房东不退押金，需将押金作为违约金这一条，请问这个押金还要的回么？

依法成立的合同对双方有约束力

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房租没到期，房东不退押金是合理的么？

你好，这个一般是可以协商的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

否则押金加一个月房租不退，押金不退，我是需要在给他一个月房租吗？

（1）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。　　（2）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同约定我中途退出房东不退押金和剩余房租，还是不肯退押金和房租，这合理吗？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我租的房子，付了房租，我想让房东退我房租，合同上写的如果违约押金不退，请问这样合理吗

这个具体还是要看双方协商，你们也可以看一下合同的违约条款

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我交了三个月租金和押金。合同签订一年的！中途房东要我退房。可押金和租金不退！我该怎么起诉他？

你好，很明显是房东违约，不但应该退你押金和剩余租金，还应承担违约金赔偿。你可去房屋所在地的区法院起诉房东。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

李晓航律师

近期帮助 168041 人

我被人诈骗了3200元但是又给我发回来500这算是被骗3200还是2700

1分钟前

彭霞律师

近期帮助 16868 人

我车脱保险，和年检，发生交通事故，伤者老年人，送医院检查，轻微挫伤，伤者不出院怎么办

2分钟前

彭霞律师

近期帮助 16868 人

在超市行窃三次不足100元，取保候审后还会到刑吗？

2分钟前

阮兴军律师

近期帮助 8983 人

如果招聘的人员工作环境与真实情况不同怎么办

12分钟前

石志忠律师

近期帮助 4877 人

我公司向员工发工资，需要走哪些程序

12分钟前

广东天磊律所律师

近期帮助 30103 人

由于交通事故我是受伤者，住院其间无能力请护工该怎么办啊？

13分钟前

李永会律师

近期帮助 5129 人

三方合作开店，签订的股东协议，现在乙方生孩子，我想更改数额，我不同意，是否属于侵害我的利益

17分钟前

徐孝乐律师

近期帮助 57302 人

我昨天晚上下班途中，被一个闯红灯的车子撞到了，脚踝骨折碎了，咨询一下这种上下班有没有赔偿？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟