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房主国外,授权委托其孩子和我签署卖房子合同书,但沒有委任书,发信息到孩子手机上说明委托事项有法律法规效用吗?假如把身份证件寄归国申请办理网签备案呢?
更新时间:2020-02-26 14:19:52
问题描述:
房主国外,授权委托其孩子和我签署卖房子
合同
书,但沒有委任书,发信息到孩子手机上说明委托事项有法律法规效用吗?假如把身份证件寄归国申请办理网签备案呢?
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办理委托书公证需提交委托人的身份证明、
授权委托书
的正文、委托授权的法律依据或相关凭证等材料。下面,关于办理委托书公证的相关事项。 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的
意思表示
的真实性、合法性的活动。
一、委托书公证,应提交的材料:
(1)委托人的身份证明:个人的提交居民身份证、户口簿;法人单位提交单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及其身份证;
(2)授权委托书的正文。授权委托书应当载明受托人/代理人(需提供身份证复印件)的名称、代理事项、权限和期限,有无转委托权等,并由委托人签名或盖章;
(3)委托授权的法律依据或相关凭证。如:委托代理人办理管理、处分房屋的,须提供
房屋产权
证书(房产证、购房合同发票、按揭合同)。委托诉讼的,须提交涉及诉讼的合同(协议)或法院的立案通知书;其他与委托事项相关的凭证及证明。
(4)处分财产的,提供婚姻状况证明(结婚证;离婚证及离婚协议、法院调解书、判决书及生效证明;市及区民政局的无婚姻记录证明)。
二、委托书应具备以下内容:
1. 委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
2. 委托人与受托人的关系;
3. 委托的原因;
4. 委托的权限(
委托权限
要明确、具体);
5. 委托期限;
6. 受托人有无转委托权;
7. 其他应明确的内容。
2020-02-26 14:15:01
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保理委托是卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商(提供保理服务的金融机构),由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时,卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者(保理商)管理应收账款的做法。
2020-02-26 14:17:10
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关于
委托书
的法律效应,只要是进行了合理的委托书签订的行为,委托书的法律效力一般都是拥有的,但区别在于不同状况下委托书的法律效力可能不同,主要还是在于是否进行了相应的有效程序进行
证明
,否则,在一定程度上的法律效力仍然可能存在问题。
一般说来,只要是
委托人
真实意思表示,并亲笔签字的都是有效的。
在效力上来说,经过公证的委托书会更有公信力
2020-02-26 14:19:52
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赠与合同如果办理公证是否有法律效力
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