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我儿子结婚了一所房子，房地产卡就是我的名字，现在要搬走了，拆迁后怎变成我儿子的名字？谢谢！
更新时间：2020-02-26 17:35:29
问题描述：
我儿子
结婚
了一所房子，房地产卡就是我的名字，现在要搬走了，拆迁后怎变成我儿子的名字？谢谢！
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1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2020-02-26 17:31:52
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在
房屋买卖
过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，
拆迁安置
房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房
合同
和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁
安置房
的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2020-02-26 17:33:58
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你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属
夫妻共同财产
，婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷，除非你们有特别的约定。
诉讼离婚
：婚后财产一般均分，婚后债务一般平均承担。
协议离婚
：你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
2020-02-26 17:35:29
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