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老人去世前,他把钱和土地借给了长子。老人死后,小儿子能帮助老人的妻子回来吗?老人去世前,两个儿子同意长一年。现在长子不愿意给吗?小儿子能起诉吗?小儿子也有土地契约。
更新时间:2020-02-26 18:55:59
问题描述:
老人去世前,他把钱和土地借给了长子。老人死后,小儿子能帮助老人的妻子回来吗?老人去世前,两个儿子同意长一年。现在长子不愿意给吗?小儿子能起诉吗?小儿子也有土地契约。
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老人去世,所有的子女都有继承权:1,如果老人生前没有留下遗嘱的,所有的子女都是遗产的法定第一序位
继承人
;
2,
继承法
里规定的子女,是指所有子女,包括婚生子女、
非婚生子女
、养子女和有
扶养关系
的继子女,且男女平等。
2020-02-26 18:49:51
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在土地承包
合同
中,属于强制性的规范有:①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定:“在土地承包经营有效期县内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
”该法第15条第2款规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。
“较高人民法院《关于审理农业承包
合同纠纷
案件若干问题的规定(试行)》第25条规定:人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见,损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中,对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议,越权发包的,应认定该承包合同为无效合同。
②承包方未经发包方同意,擅自转包,转让的无效。《农业法》第13条第2款规定:“在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。
”对此,较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定:“承包方未经发包方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的,人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。
”
③
代理
人超越代理权或者代理权终止后,以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定:“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只要经过被代理人的追认,被代理人才承担
民事责任
。
未经追认的行为,由行为人承担民事责任。”就是说,该土地承包合同对被代理人无效。
2020-02-26 18:53:31
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保证人的责任有一种是代为履行责任,另一种是承担赔偿责任。
保证人承担责任的顺序是不同的,一种是承担
连带责任
,另一种是补充责任。
在向保证人催讨债务时,债权人必须注意两点:
(1)催讨的标的只能限于保证的范围。
(2)
保证合同
是一种从合同,以主合同为基础,具有从属性。
2020-02-26 18:55:59
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老人生前给子女的钱算是遗产的吗
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能把老人的土地变更给我儿子吗?老人生前跟我过,那老人去世后她大儿子有争老人地的权力吗?
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您好,需要征得对方的同意。
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口头遗嘱需要两个以上的见证人,,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人
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老人有妻子,老人去世后由小儿子安葬,大儿子却不同意,这钱应该谁得?
征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见
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老人两个儿子,大儿子不孝顺,老人想把土地给小儿子,可以吗?
可以的,立一份遗嘱,到公证的地方公证一下就可以了。也可以请律师公证。
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