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和女友一起签署的买房合同,钱就是我出的,那样完婚之后假如离婚的话,房屋如何切分,借款由男性还
更新时间:2020-02-26 22:01:31
问题描述:
和女友一起签署的买房合同,钱就是我出的,那样完婚之后假如
离婚
的话,房屋如何切分,借款由男性还
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夫妻共有房产分割的具体方法,最高人民法院出台了关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)的司法解释,其中第二十条明确规定:双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋
所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
但是,无论是夫妻竞价支付房屋折价款,还是拍卖分割房屋拍卖款,夫妻双方关于房产价值的实际获得比例必须符合“照顾子女和女方权益的原则”。
2020-02-26 21:55:45
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我国的
夫妻财产
制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2020-02-26 21:56:26
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房屋共同
共有
是
房屋产权
的常见形式,共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中,最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种,房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利。
2020-02-26 22:01:31
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当初买房的时候已经结婚,开发商说,房子现在还在贷款中,如果现在我跟我老公离婚,房子怎么判
你好,关于夫妻财产的问题,涉及到婚前财产、婚内财产等界定,还包括你们夫妻双方的约定等。法律对这一部分有详细的约定,但是实际也要根据每个当事人的情况来分析。因为婚
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我跟男朋友相处了4年,如今提前准备买房,以他单身男女本人委托人贷款买房,也就是说先买房后完婚,之后每
1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分? 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的
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我想问下房屋是双方一起买的。房屋名字是我的,贷款一起还,第二天结婚。这个要是以后离婚,房子怎么分。
这是属于夫妻共同财产。
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我认识他之前他有贷款,我们一起买了房子,如果登记了,以后再离婚,贷款钱我需要还吗?现在如
你好,如果没有用于共同生活,可以拒绝承担。
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我们结婚四年,房子是在结婚前登记的,首付几乎都是借款,结婚后共同还款以及贷款,请问离婚房产怎么
房子归你,要给对方补偿,因为婚后有还款
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