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你好,我想问问我是否在县城买了一栋房子,没有在县城上签名,我家的土房倒塌了,不建一栋国家要收的房子吗?
更新时间:2020-02-27 09:50:52
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你好,我想问问我是否在县城买了一栋房子,没有在县城上签名,我家的土房倒塌了,不建一栋国家要收的房子吗?
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由于我国法律并不承认小产权房,因此购买小产权房后不会受到相应的保护,也就不能够落户。通常情况下,只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户,而小产权房并不依法享有相应的产权,并不可以落户。
2020-02-27 09:44:36
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-27 09:46:47
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孩子没
户口
是不合法的,要及时为孩子办理入户手续。一般来说,孩子上户口需要的证件为:
1.父母双方的
结婚证
。
2.父母的户口簿原件及复印件。
3.父母的
身份证
及复印件。
4.孩子的出生医学证明。
5.孩子的
准生证
。
6.落户单位同意接受证明。
2020-02-27 09:50:52
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我的老父母有一幢旧房子,房子搬走了,准备建一栋两层楼的大楼,我是一个农村家庭,我的父母和嫂子都是非农
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