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你好。我想知道没有装修的房子和已经装修的房子有什么区别，以及如何补偿这两种类型的房子。谢谢！
更新时间：2020-02-27 14:05:04
问题描述：
你好。我想知道没有
装修
的房子和已经装修的房子有什么区别，以及如何补偿这两种类型的房子。谢谢！
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房屋拆迁补偿
计算标准 ：
1、
房屋拆迁
货币补偿=合法拥有
房产评估
价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋
拆迁补偿
差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2020-02-27 13:59:32
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房屋
拆迁
补偿是针对
房屋产权
也就是所有权进行的补偿。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2020-02-27 14:01:47
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租赁的房屋要拆迁，根据
合同
约定，主张房东给予补偿。协商不成，到法院起诉解决。由于没有签订
租赁合同
，属于不定期租赁，房东可以随时解除租赁合同，无需给承租人补偿的。
《
中华人民共和国合同法
》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-02-27 14:05:04
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二手毛坯房
拆迁安置房和商品房的区别有哪些？
拆迁安置
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你好，我想知道未装修的房子和装修的房子，拆迁补偿有什么区别，具体怎么补偿这两种呢！ 谢谢你！
1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共
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房屋拆迁补偿纠纷解决方法有什么
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我家房子租客自己装修，有没有啥骗局，房子是清水房，商住房。
您好协议约定清楚就可以完善您的问题方便律师解答
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你好！我想知道没有装修的房子与装修过的房子，拆迁补偿有什么差别，具体怎么补偿这两种！谢谢！
房屋拆迁补偿计算标准 1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额.或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额. 2.房屋拆迁补偿差价=合法
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有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的
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