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根据新婚姻法,离婚后,婚前男子拥有的所有房屋都将被分割吗?
更新时间:2020-02-27 16:00:47
问题描述:
根据新婚姻法,
离婚
后,婚前男子拥有的所有房屋都将被分割吗?
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根据
物权
法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有
证据
证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。
根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于
夫妻共同财产
。
2020-02-27 15:53:29
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随着新婚姻法的实施,以前的婚前个人财产经过一段时间转化为夫妻共同财产的条款被取消。因此,婚后财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是:平均分配。
但是由于生活的复杂性,生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况,总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。因此,在分割夫妻婚后的共同财产时,按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾
抚养
子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割所以,婚后财产分割并非像法律规定的那么简单,在分割夫妻共同财产时还要具体情况具体分析,根据双方的实际情况进行分割。
2020-02-27 15:57:44
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婚前一方贷款购买的房产,登记在一方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-02-27 15:59:18
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社会保障
费用因其人身属性一般归个人所有。尽管最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)规定:婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金属于夫妻共同财产。但房屋拆迁的社会保障费用因为是为了保障无房后的生活,法院一般不会将此认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2020-02-27 16:00:47
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夫妻共有房屋在离婚时如何分割
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婚前房产离婚如何分割
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新婚姻法离婚房产如何分割
新婚姻法离婚
根据新的婚姻法,男子将在婚前全额支付购房款,并在婚后将其转让给女子。离婚后房子将如何分割?
婚前购买的房屋: 1、婚前由一方购买,并在结婚之前办理了产权证,该房屋为购买方个人财产; 2、婚前由一方购买,但在结婚之后才办理了产权证,在此情况下有两种情形:
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新婚姻法婚前财产如何分割
新婚姻法
新婚姻法下,男方婚前全款买房,婚后如果离婚,房产如何分割?
写两个人的名字,即为两个人的共同财产。
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男方父母的祖房,婚前拆迁的,婚后办理的房产证,根据新婚姻法,为夫妻共同财产吗?离婚如何分割?
您好,即使登记在小夫妻名下,法律上如果男方父母提出异议,仍要重新进行析产,不知在办理登记时是否向房产交易中心提供书面的家庭析产协议,如果有,则为夫妻共同财产,吴
全部7个答案 >
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婚前买房,按照新婚姻法,若离婚,这套房子归谁所有,如何分割?
婚后父母出资买房,登记在个人名下,属于个人财产,离婚时无需分割。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》 第七条 婚后由一方父
全部4个答案 >
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女方提出离婚,请问房子属于我个人财产吗,是不是还要分割,婚姻法必须分割吗?
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为
全部4个答案 >
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要是婚前男方购买的房子,生活多少年后?离婚后女方有分割财产权吗,现在的婚姻法有什么规定
你好:婚前全款购买的 ???
全部1个答案 >
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律师您好,婚前房产离婚对方可以分割吗?
婚前财产属于个人所有,对方不能分割。强扭的瓜不甜,实在过不到一起,就分手吧,勉强的婚姻其实不幸福。
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