首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
关于小区停车位问题:物业收取无车库车位的住户停车费是否合法合理?物业出租出售小区停车位如果不合理合法该怎么办?
更新时间:2018-09-12 06:10:29
问题描述:
关于小区停车位问题:物业收取无车库车位的住户停车费是否合法合理?物业出租出售小区停车位是否合理合法?如果不合理合法该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1700727
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
《中华人民共和国
物权法
》第七十三条规定
:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于
业主
共有
。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2018-09-12 06:03:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1013044
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业管理
中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得
房地产权
,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2018-09-12 06:06:29
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
805658
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,您的问题已获悉,现解答如下:
1、《
物权
法》规定占用业主共有的道路、绿地用于停放汽车的车位,属于业主共有;
2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;
3、判断露天停车位归属需要您提供相关信息才能判断,如果属于业主共有的,物业管理委员会是无权处置的。
2018-09-12 06:10:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
123015
关于小区停车位,物业收取管理费,不给我们单独的车位,合理吗
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
小区地下车位所有权归谁
民法典
4727
小区公用停车位。小区物业收费。合理吗
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车位租赁合同的期限
民法典
602
我们小区现在开始向业主收取停车位使用费,小区物业有权以收取停车位使用费的方式来决定车位归属权吗?另外
物权法关于小区车位的法律规定: 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业收取业主车位管理费合理吗?
我个人认为只要经过业主大会表决通过并且收费用于全体业主应当可以,否则是不合法的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区的地下停车位业主还要交租金合理吗?
您好。这个是普遍存在。这个车位如果房开没有卖给你。那么房开就有权收。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
785
开放式小区收取多少钱物业费合理?小区地下车库业主是否有权使用?物业占用小区公共区域收取停车费是否合理
没有具体标准
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
小区物业私画停车位收费是否合理?
你好!你可以到物价部门进行投诉,你也可以找业主委员会要求更换物业!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拼多多买的商品已经退回商家,没有退款
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
335
但余额不足以支付消费金额时,是否违反了消费者独立选择、如果补充差价,是否仍然享受折扣?
办卡时是否有相应的协议约定?若有,需要根据协议约定处理。没有,可以先行协商。协商不成,可以向消协投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
295
拼多多买东西,退款钱收到东西没寄回去怎么办?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
215
商家诱导好评会处罚吗
会受到处罚,诱导好评侵犯消费者知情权。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第八条 消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。 消
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
240
订购外卖时,位置设置错误,然后骑手送到位置设置错误的地方,我们该怎么办?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16周岁以上的未成年,在不知道套餐流量包退订本月还会继续扣费的情况下可以让她们退钱吗?
您好,孩子充值是可以要求全额退回的,但是因为难以证明是孩子充值的还是大人充值的,所以建议协商解决,必要时可以报警要求警方帮忙介入协调,实在不行建议起诉要求撤销合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新车买了不到半年,有个装饰掉漆了,4s店只更换,可以要求赔偿吗
结合具体原因情况确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买回来的卫生巾有脏东西
法律分析:如果在卫生巾中发现有异物的,消费者可以要求销售者负责更换、退货,如果给购买者造成损失的,还要承担赔偿责任。根据产品质量法的相关规定,如果销售者销售不符
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
抚顺律师
同城律师:
抚顺县律师
清原律师
新宾律师
新抚区律师
东洲区律师
望花区律师
顺城区律师
律师解答动态
刚刚
任进勇律师
近期帮助 1799 人
猥亵儿童罪的立案标准
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22592 人
我踢球的时候射门,球到对方脚上又反弹回来砸到我的眼睛
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7542 人
我在网上找的运输公司帮我送货运费给运输公司了但是对方没有付运费给司机司机找我要我怎么办
4分钟前
丁力律师
近期帮助 60842 人
我家房顶上有10kⅤ的高压线危险吗能不能要求拆迁,怎么办
5分钟前
何江律师
近期帮助 34968 人
网贷被骗了怎么办
12分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 29 人
你好,我妈在工地上干活,把左脚后跟摔的粉碎性骨折。
22分钟前
陈辰律师
近期帮助 24537 人
网恋对象问我借钱不还怎么办
22分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8385 人
提前说明试岗两个小时没有工资,不合适不给工资,发现不合适不用来还用给结算吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询