首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我上年买的商住楼,大前天售楼部通告我,买了的房子具体测绘工程总面积比初始合同书签署的总面积空出70多平,合同书内总面积一项是“房管局测绘工程为标准,多退少补”承诺的。
更新时间:2020-02-27 20:37:52
问题描述:
我上年买的商住楼,大前天售楼部通告我,买了的房子具体测绘工程总面积比初始
合同
书签署的总面积空出70多平,合同书内总面积一项是“房管局测绘工程为标准,多退少补”承诺的。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1808547
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、购房协议书是购房合同的一种体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方
违约责任
约定等内容。
二、 购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2020-02-27 20:32:01
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
202838
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
期限:
《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
因此,
房屋租赁
合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
2020-02-27 20:33:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1812262
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
买卖合同
内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。
房屋买卖
合同是一种
民事法律行为
,应当具备以下条件:
1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。
(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与,所签房屋买卖合同无效,除非事先经
法定代理人
同意,或者事后经法定代理人追认。
(2)特殊主体要求。为维护房屋交易秩序,现行法律和政策对房屋买卖当事人设定了一定条件和限制,必须符合特定要求。在商品房现售中,房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中,预售方除具备上述条件外,还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。
2020-02-27 20:37:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
建筑工程施工合同承包意向书怎么写
6825
买了的商住楼总面积偏差超出3%,但合同书属固定不动格式条款,我没的挑选,合同书中对总面积偏差是那样承
即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房,他可能涉及到将来过户、继承等问题同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多,卖房人应是开发商,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安装工程分包合同的注意事项
82260
建筑土地面积和规划建筑面积的区别是什么
规划建筑面积
我去年买的商社,从前天的卖场得知,我买的房子的实际测绘面积比原合同签订的面积多70平方,合同内的面积
租金是房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬,是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。租金的支付期限由当事人自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
套内建筑面积的计算方法
住宅建筑面积
我去年买的商品房,我买的房屋实际测绘面积比原始合同签订的面积多出70多平,合同内面积一项是“房产局测
房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。 1、出租人是否具备主体资格; 2、承租人是否具备主体资格。 二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是2013年1月7日买的期房,当时购房协议约定房屋建筑面积110平米,实际面积以具体测绘面积为准。
原则上面积大于3%以内的部分据实结算,超过的白送。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买新房时没有签订合同,只签订了协议书,里边有房屋的建筑面积89平米,结果测绘完后房屋建筑面积大了9平
协商不成的,可以诉讼解决。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
835
回迁房超出面积33M2,合同上写“最终建筑面积以产权测绘为准”没有写标明超出面积多退少补,请问能否执
是这样的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
商品房测绘报告建筑面积超出暂定建筑面积3%时,房款如何计算?
按照合同处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
385
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
335
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
270
相关推荐
律师推荐:
林芝律师
同城律师:
波密县律师
察隅县律师
工布江达县律师
朗县律师
米林县律师
墨脱县律师
巴宜区律师
律师解答动态
35分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
就是还有一个多月就要暑假了,但是想退学,他还可以退学费吗
41分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9041 人
就把我撞到了,头撞到了柱子上,脸上还被打了一拳,问他们把我撞到了,怎么办
44分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8823 人
男女朋友分手时候男的打女的
46分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2253 人
已经付款怎么联系你
46分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
你好我这边是摩托车买卖纠纷问题
47分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 2297 人
微信好友借钱不还,但是有借钱记录,能不能起诉成功
49分钟前
李德海律师
近期帮助 12451 人
你好,我想咨询,解除同居关系
53分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3890 人
我在这个厂里做了6·7年了厂里厂里领导叫我拿辞工单辞工
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询