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离婚调解后,一套结婚后买的住房公寓式住宅,房产证有我俩的姓名,还要还借款。房屋我不要了,我想问一下是不是要把自己的名字从房产证撤销?该怎样撤销呢?
更新时间:2020-02-27 21:05:38
问题描述:
离婚调解后,一套结婚后买的住房公寓式住宅,房产证有我俩的姓名,还要还借款。房屋我不要了,我想问一下是不是要把自己的名字从房产证撤销?该怎样撤销呢?
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1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国
合同
法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
2020-02-27 20:56:26
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拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-02-27 21:00:48
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根据合同法83条、84条的规定,债务人接到
债权转让通知
时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《
中华人民共和国合同法
》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一,必须具备以下条件:
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。
3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能证明受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤
2020-02-27 21:05:38
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妻子出轨,我要求离婚,她要求平分财产,婚后买有贷款房一套,我的名字,盖门脸房六间,没有房产证,土地证
如果你有出轨证据,证明你妻子存在过错,在分割财产时可以不分,或少分;至于门脸房可以说你父亲的财产,详细请来电来所咨询
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我男朋友在市区买了一套房子,是用商业贷款买的,房子马上就要下来了,该办房产证了,他想把房产证的名字写
可以改成你的名字,手续费用要咨询房产部门,他可以还款。
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