首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想问一下在宅基地继承人不知道的时候继承人的亲属能不能买卖，买卖双方写的协议有效吗
更新时间：2020-02-28 11:23:39
问题描述：
我想问一下在
宅基地
继承人
不知道的时候
继承
人的亲属能不能买卖，买卖双方写的协议有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
271944
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定： 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。
不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有
继承权
。我国宪法和土地管理法都明确规定，
农村宅基地
属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。
宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。
2020-02-28 11:15:54
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1401420
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
农村宅基地需要具有
农村集体经济组织
成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。
但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。
2020-02-28 11:17:03
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
503914
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
我国《继承法》将继承人分成两个
继承顺序
： 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的，才由第二顺序继承人继承。
但是对于农村宅基地而言，
宅基地使用权
的分配是以家庭户为单位进行配置的，理论上宅基地使用权的原户主去世，并不影响家庭户中其他成员对该宅基地的继续使用，只需对宅基地使用权进行户主的变更登记即可。
2020-02-28 11:23:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产继承公证被继承人必须到吗
2747
第二继承人在未被第一继承人知道的情况下与老人签订遗赠协议有效吗？
我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
继承人作为遗嘱见证人遗嘱有效吗
6428
不是继承人，但与继承人有利害关系的人可以作为遗嘱见证人
遗嘱公证
44960
指定继承人有效吗
指定继承人
我想问继承人的亲属是否可以在继承人不知情的情况下买卖宅基地。买卖双方写的协议有效吗？
我国《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问宅基地在没有继承人知道的情况下继承人的亲属能不能买卖啊？买卖双方写的协议生效吗？
我国《继承法》将继承人分成两个继承顺序： 第一顺序：配偶、子女、父母; 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母自主遗嘱怎么些有效，继承人可以当场签字么，证明只有继承人同意继承才是有效的。继承人也签字。
注意操作细节，需要律师具体事宜手机微信联系。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承人在其他继承人不知道的情况下带着被继承人去公证处立遗嘱，剥夺其他继承人继承权，其他继承人均履行扶
如果是被继承人的真实意思表示，遗嘱是生效的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
立遗嘱可以代理吗
立遗嘱
2263
老人的女儿去世、外孙是否可代替母亲继承二位老人的财产(母亲有两个哥哥)
你好，可以的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承法继承纠纷如何处理
遗嘱继承纠纷
3533
房主去世了,房子未公证继承人,其配偶签的买卖协议有效吗
你好，有效
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定遗产继承怎么办理
法定继承
6896
房产赠与过户后能反悔吗
房产赠与
8152
房屋赠与需要什么手续
房产赠与
9287
怎么撤销房产赠与
房产赠与
10972
相关推荐
律师推荐：
舟山律师
同城律师：
岱山县律师
嵊泗县律师
定海区律师
舟山普陀区律师
律师解答动态
33秒前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
我在东莞一家劳务派遣公司上班，诉求是未签劳动合同赔偿双倍工资，请问我签的外包协议能否成立？
1分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23291 人
本人签署了商品房买卖合同，合同约定是简装交付，否则有权利没收定金）是否构成了敲诈勒索？
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 9487 人
如果员工拿了老板即法人签了字辞退通知来盖公章，但是财务没有拍照发股东和老板的群里确认就盖了公章，财务
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
你好，请问药品里面：有2版不同的批号，然而外面药店只标一个是否正常的
12分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10958 人
别人生病在家我打视频问她为什么诬陷我算违法犯罪吗？
13分钟前
梁海龙律师
近期帮助 37 人
卖号没有签协议，可以退号吗
15分钟前
彬彬律师
近期帮助 11022 人
我在平台上买的王者账号。被盗回。
16分钟前
梁海龙律师
近期帮助 37 人
请问如果被霸凌后杀人，之后自杀，家人需要负责任吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
