极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好！我要买一套二手房。经纪人说房主的账户在那里有一段时间，我可以查一下。

更新时间：2020-02-28 12:07:04
问题描述：
你好！我要买一套二手房。经纪人说房主的账户在那里有一段时间，我可以查一下。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助517149 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二套房子办房产证
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收
    1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
    1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
    1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。);
    2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
    5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
    5.6%征收，满5年普通住宅免收;
    3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;
    4、交易费:6元/平米，双方各付一半;
    5、登记费:80元，买方缴纳。
    6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    2020-02-28 12:05:55
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1112762 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本

    拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
    2020-02-28 12:07:04
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷怎样打官司
二手房买卖合同纠纷怎样打官司
1160
你好，我想咨询一下！我一年前由中介买了一套二手房，原主说房子没有账户，但是房子结束后发现房子有以前的
委托中介机构办理二手房交易有何好处　　一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;　　二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
无中介的二手房贷款流程
无中介的二手房贷款流程
二手房贷款流程
二手房贷款买卖合同范本
二手房贷款买卖合同范本
二手房贷款
购买二手房没有原始购房合同如何过户
购买二手房没有原始购房合同如何过户
2635
你好，我想问一下，我在2005年买了一套二手房现在想卖，但是原来的房主有一个孩子的帐户没有这会影响我
买二手房迁入户口需要符合以下条件： 1、如：当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数等，达到房产所在地的购房入户要求； 2、并且原房东的户口已经迁
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好，我看中一套二手房，有房产证，中介说是集资房，想问一下有什么影响吗
集资房没有房产证吗，　　集资房有房产证。集资房的产权归企事业单位，集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了一套二手房，但是，中介没有给我二手房购房合同，我应该找谁要？
二手房合同是你和卖家签订的，不是谁给你的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想询问一下，我想询买一套二手房，但这房现在没有开发商，开发商因资金问题跑了，可房主有房本，买
有风险；；；；
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
租房合同提前退租怎么办理
退房 6457
我看上了一套二手房，是单位房，没有房产证，请问我可以购买吗？是否有风险
你好，具体需看他和单位签订的购房合同是怎么约定的。购买单位房建议通知单位，让单位做第三方。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房 6621
想问一下我最近通过中介公司买了一套二手房，
最好对房子是否有权利瑕疵进行了解 也可以请律师来公正，这样会安全点！ 
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村危房改造，不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 6188
我有商品房，想在农村老家翻建老房子村里也同意翻建，，村同意翻建，镇里就是不批我不知如何？
农村老房翻建问题，需分情况处理： 1. 与镇政府沟通，了解不批原因，补充材料。 2. 调整翻建方案，确保符合土地规划和一户一宅政策。 3. 咨询律师，确认自身权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
付了三个月房租没住能退吗
租房指南 4603
消防是按实际面积还是总面积计算？
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房违约 6418
89平方米的房屋转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权的房子可以买吗
小产权房 6619
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
非农户口能否在农村建房？
现行农村盖房政策是：非农户口，也就是城镇居民。按照现行的法律和政策，城镇居民不能在农村购置宅基地，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅，也不能申请农村宅基地。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲去世农村自建房过户
农村自建房过户除了遗嘱继承，还有法定继承的方式。如果没有遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的顺序进行继承。此外，如果有多位继承人，也可以协商确定继承人，或者通过出售
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
查询他人的房产信息
如果未经授权或违反法律程序查询他人房产信息，可能涉嫌侵犯他人隐私权或违反信息保护规定。根据法律规定，可能会受到行政处罚，如罚款，甚至可能面临刑事责任。因此，在查
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
景德镇律师
同城律师：
浮梁县律师 乐平市律师 昌江区律师 珠山区律师
律师解答动态
11分钟前
陈彬律师
近期帮助 16854 人
销售员侵占公司12万左右
16分钟前
陈彬律师
近期帮助 16854 人
人家偷煤，我帮忙拉两车犯法吗？
1小时前
董补民律师
近期帮助 8107 人
09年受电击工伤做了工伤认定，18年肋骨骨折和20年肋骨骨折单位和社保工伤科都不给我做工伤认定，社保
3小时前
天习律所律师
近期帮助 40767 人
朋友叫我去夜钓，然后朋友不慎掉入河中，我和其他朋友去找附近村民无果后，朋友溺死了
今天 01:50
张强律师
近期帮助 26588 人
在吗，有些低保问题问问你
今天 01:20
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后，原合同要重签吗？
今天 01:09
许睿律师
近期帮助 2364 人
我5月16号交的房租，结果他让我6月1号还要交房租，而且还把合同签了，这个算不算合同诈骗
今天 01:09
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用，不开公章不开对公账号，用于贷款所使用
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd