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对不起，我的租赁合同签了三年押金5000元，现在只是两年不想继续租赁，现在别人继续租赁，押金可以退还吗？
更新时间：2020-02-28 12:33:06
问题描述：
对不起，我的
租赁合同
签了三年押金5000元，现在只是两年不想继续
租赁
，现在别人继续租赁，押金可以退还吗？
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租的房子已经到期了，没有续签。当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为
不定期租赁
，当事人可以随时
解除合同
。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
236条、租赁
合同履行期限
届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人
以给承租人一定的时间搬家。
2020-02-28 12:30:00
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买卖合同
是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的
合同
。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
2020-02-28 12:30:49
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出租人
要求
承租人
交付押金，不外乎出于以下几方面考虑；
1、租赁期间，承租人对房屋造成了不当的损害，可以将押金用于
损害赔偿
；
2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担，押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用；
3、承租人违约逾期支付租金，押金可以用于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提供一定的担保。
2020-02-28 12:33:06
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