首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
今年新租的房子,付一年的房租,现在要搬走,但有合同:如果甲方政府需要搬走,不能提出任何要求,无条件归还房子。
更新时间:2020-02-28 19:21:17
问题描述:
今年新租的房子,付一年的房租,现在要搬走,但有
合同
:如果甲方政府需要搬走,不能提出任何要求,无条件归还房子。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
523774
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
开发商擅自变更设计规划,影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向,影响购房者居住的,购房者可以要求退房。根据《
商品房销售管理办法
》第24条规定:“
房地产开发
企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房:买受人退房的,由房地产开发企业承担
违约责任
。
2020-02-28 19:16:59
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
491725
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁合同一般具备哪些条款:
(1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;
(2)合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、用途、建筑、使用、居住面积、产权人;居住正式户口的人的自然情况;
(3)补偿形式;
(4)安置地点及
安置房
标准;
(5)
拆迁安置
房屋产权
的现状,安置房产权登记的申办责任;
(6)房屋拆迁补助金额;
(7)被拆迁房屋补偿形式、标准、地点、结构、折算、结算等;
(8)腾交房时间;
(9)违章建筑和附属设施的处理;
(10)拆迁过渡方式、过渡期限及过渡费;
(11)违约责任;
(12)特殊情况下安置逾期的处理;
(13)解决争议的办法;
(14)合同生效条件;
(15)签约文本数及签约时间等。 拆迁合同订立后可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,
拆迁协议
必须由公证机关公证,并办理证据保全。
2020-02-28 19:19:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1723893
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋租赁期间承租人的义务和责任:
A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损失的,承租人将依法承担损害赔偿责任。
B、承租人负有在租赁期间,妥善保管、维护租赁物的义务,因承租人保管、维护不善,造成租赁物损失的,应依法赔偿损失。
C、承租人负有意欲对租赁物进行改善情形下,需要通知出租人经出租人同意后方可进行改善的义务,否则将承担恢复原状的责任或赔偿损失的责任。
D、承租人负有意欲对租赁物进行转租,需事先与出租人交涉的义务,取得其同意方可转租,未经同意擅自转租的,出租人有权解除租赁合同。
E、承租人负有按照约定的期限及时支付租金的义务。
F、承租人负有在第三人对租赁物主张权利时,及时通知出租人的义务。
G、承租人负有在租期届满后,交付租赁物时,保障所交付的租赁物符合按照约定用途或租赁物性质使用后状态的义务。
H、承租人负有遵守双方租赁合同之中合法有效的其他的约定的义务。
2020-02-28 19:21:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子没到期房东不租了怎么办
10120
我房租房子是合同期满三年的,我们要更新房产,我们要更新租约,要求我们搬家,不要搬家强迫停电。
1,提前1个月向房东或中介告知要退房,已经交过水电物业等相关费用,保存好相关票据以供结算。 2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原。 3、可
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
租房合同到期房东不退押金怎么办
租房合同到期
房东和房东签订合同转给我,但他们撤销合同没有通知我,房东要我付房租,搬出房子,合法吗?
比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除商铺租赁合同是否需要支付违约金
商铺租赁违约
律师你好.我租的商铺合同还未到出租方现通知说!因政府要拆迁要我们一个月内必须搬空.因租房协议上写有如
1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师.我是房东.我有一套房子现在在出租.但合同已经到期一年了.我现在房子要出售.想让他搬走.但
可以委托律师起诉,让法院来处理。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租期一年已到,但合同不小心丢失,此人至今有一些东西还在,还没搬,请问能叫他本人搬走吗.如不搬走,
您好,合同到期后如不续租,就应该如约腾退租赁标的。您有权要求其搬走,拒不搬走您可以起诉维权。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
860
租房合同一年,但是现在房东把房子卖了,要求我们搬走,退房租以及赔偿一个月房租。
你有权要求继续履行合同或要求房东承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
580
由于此商业房是甲方租来的,现在甲方想把房子还给房主,要求我们现在搬走或是7月31日终止合同.而我们的
你好,根据您提供的基本事实,并基于我国现行的法律法规,本律师认为:1、根据《租赁合同》,乙方现已构成违约。2、因乙方并非实际房主,若确实是房主要提前收房的,你要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
405
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
350
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
240
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六安律师
同城律师:
霍邱县律师
霍山县律师
金寨县律师
舒城县律师
金安区律师
裕安区律师
叶集区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7862 人
你好,我想增一下我买的松鲜鲜酱油现在有蛆咋办
4分钟前
黄淑娟律师
近期帮助 1172 人
订婚之前怀孕了因为跟男方吵架生气的原因胎停了打胎了订婚只有四金跟见面礼还有一个改口费退婚的话女方这些
7分钟前
罗旷律师
近期帮助 14212 人
开庭前债务当事人可以跟银行那边律师协商吗
8分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34884 人
你好,退婚三金退还物品还是折现
9分钟前
杨健律师
近期帮助 798 人
亲属代缴法院罚金需要那些材料?
10分钟前
王瑞恒律师
近期帮助 4848 人
13万每个月还3000是正常的吗?
13分钟前
周于炜律师
近期帮助 7862 人
离婚房子判给我的她的名我不知道她给卖了我能要回来吗
13分钟前
何江律师
近期帮助 35050 人
就是我在捷信贷款两万,他要我的银行卡活动资金截图
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询