开发商未能在三年内支付房子的费用,违反了每日违约条件的2000%的规定,但是后来写了最多10000元的违约补偿。

更新时间:2020-02-28 20:31:17
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开发商未能在三年内支付房子的费用,违反了每日违约条件的2000%的规定,但是后来写了最多10000元的违约补偿。
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    在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。
    第四,去工商局查询开发商工商登记信息。第五,收集证据,证明开发商违约。第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉.第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
    2020-02-28 20:21:35
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    开发商的行为构成违约,应当承担违约责任.
    至于解决这个争议的方式,主要看你们合同的约定,如果合同约定了明确的仲裁条款,则向你们双方选择的仲裁机构提出仲裁申请.如果合同没有什么特别约定的,可以向房屋所在地的法院提起诉讼.
    2020-02-28 20:26:28
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    开发商不具备交房条件,你可以拒绝。 你目前有两种选择:一是根据合同(应当有相应约定)你可以解除合同,要求承担违约金;二是要求继续履行交房义务,支付逾期违约金。 不过开发商目前尚未交房,违约金不好计算,不妨以静制动,反正违约金在增加呢。
    打官司,你胜算非常大。
    2020-02-28 20:31:17
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合同中并没有规定具体的违约金支付标准,只约定如有违约要支付违约金,真正违约后违约金该如何支付
《合同法》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当
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违约赔偿剩余返祖期的百分之十(一万多元)这违约条合理吗?还是违约金
依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿: 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。 1、
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乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,应每日按日租金的5倍标准支付逾期费用,这一条款应该怎样理
律师对案情的分析是基于证据和事实的,您当前描述的问题过于简单,不好直接给出答案,建议电话咨询。
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也约定了如有违约要支付违约金十万元。到时候是只赔付违约金十万元就了事,还是要把前面约定的履行了再另外
协如议不违反法律法规强制性或禁止性规定即为有效协议,双方均应全面履行协议,如违反,除承担继续履行协议的责任外,还应按协议约定承担违约金,但违约金约定过高,可以要
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应当按照约定支付违约金,违约金的约定不得违反法律法规的规定。我如果解约要赔偿违约金多少呢?
法定违约金: 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合
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对方违约少付2000元尾款两三年了,当时约定每天违约金200法院支持吗
  1、一方当事人违约,另一方当事人可以根据双方合同约定或法律规定要求违约方支付违约金或承担违约责任。   2、依据:《合同法》   第一百零七条当事人一方不履
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能不能帮我看看合同有没有什么问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
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合同未生效已付费用能否退还,有哪些规定
主合同未生效的话,附加合同是否生效要看具体情况,但是,您已经履行了部分合同义务对方也已经接受,可以视为合同已对双方产生效力,至于解除后的返还要看您们之间的违约责
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我就是我想问一下合同的问题?
合同的性质: 1、合同自由原则。指只要不违反法律的强制性规定和公序良俗,当事人对合同有关的一切事项都是有选择和决定的自由。 2、诚实信用原则。当事人在从事民事活
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刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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