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公司从内部员工那里筹集运营资金是否违法?私人贷款和非法集资有什么区别?
更新时间:2020-02-29 01:55:54
问题描述:
公司
从内部员工那里筹集运营资金是否违法?私人
贷款
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非法集资
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民间借贷
抵押纠纷怎样维权?如下:
1、抵押人和抵押权人应当签订书面
抵押合同
。 民间借贷的双方当事人在借款时不签订
借款合同
,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
2、第三人担保时要签订抵押合同。 第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。在实际操作中,第三人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反
担保合同
,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的住房不至于被冻结、执行。
3、房地产抵押担保时要办理登记手续。 民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。
4、建议不用唯一的住房做担保,风险大。 与最高人民法院司法解释规定相似的情况是,大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
2020-02-29 01:48:44
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在《
合同
法》中,借款合同作为一种民事合同被集中地归入在第12章中。其中,第1条规定:“借款合同是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。”第210条规定:“
自然人
之间的借贷合同,自贷款人提供贷款时生效。
”第211条规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的,视为不支付利息,自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定。
”很明显,《合同法》对民间借贷合同是采取区别对待的,主要表现在借款主体和无息推定原则上。
2020-02-29 01:52:59
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非法集资和非法融资有以下几点区别:
一、非法集资和非法融资的最少人数上有区别:
1、集资,顾名思义是通过“集”获得资金,意味着至少向两个人以上获得融资。
2、融资,泛指通过一个以上主体获得融资;
二、非法集资和非法融资共同点:
1、无论集资或者融资都是通过外界获得资金;
2、两者皆属于非法;
三、行为上的区别:
1、非法集资一般泛指超过法定融资对象人数上限获得社会资金的行为;比如有限责任公司最高股东上限为50人,但该公司通过股权融资的方式接受超过50人的投资,即可定性为非法集资。
2、非法融资主要体现在“非法”上,一般泛指通过不法手段获得融资,比如通过证件和相关证明造假骗取银行贷款,这类行为即属于非法融资的一种。
2020-02-29 01:55:54
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