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房地产商通告交房，早已一年多了，一拖再拖没法出示工程验收备案申请，人们小区业主也收走房，这一段时间，人们物业管理费能够不缴吗
更新时间：2020-02-29 06:12:39
问题描述：
房地产商通告交房，早已一年多了，一拖再拖没法出示工程验收备案申请，人们小区
业主
也收走房，这一段时间，人们物业管理费能够 不缴吗
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出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
1、物业
公司
提供的服务质量达不到
合同
约定的标准;
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
2020-02-29 06:06:55
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一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商就会
通知
收房
。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知，其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。
收房前先判断是否如期交房
接到收房
通知书
后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
如果是如期交房，那么，买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主
身份证
复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。
2020-02-29 06:10:28
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是
业主的义务
，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付
滞纳金
；
3、要求被告支付
诉讼费
。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作
调解书
分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2020-02-29 06:12:39
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