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你好，我想要资询一下，倘若我发生意外了，我不愿意将我户下房地产分到我的妈妈，如何解决，才可以要我的房屋便捷我的直系亲属或孩子在售卖时，不会受到我妈妈或别人的牵制？
更新时间：2020-02-29 09:39:31
问题描述：
你好，我想要资询一下，倘若我发生意外了，我不愿意将我户下房地产分到我的妈妈，如何解决，才可以要我的房屋便捷我的直系亲属或孩子在售卖时，不会受到我妈妈或别人的牵制？
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在出售房屋的过程中，“意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间
合同
中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。
2020-02-29 09:32:39
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一方婚前购买房屋，
离婚
房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
2020-02-29 09:36:06
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通常情况下，如果没有在正常的工作时间而是其他个人时间意外死亡的，属于非因工死亡，在劳动保险上，非因工死亡通常和因病死亡一个待遇。一般由丧葬补助金、抚恤金（救济金）和遗属定期生活困难补助构成，丧葬费一般为3——4个月当地平均工资，抚恤金一般为10个月以下本人工资。
目前全国各地非因工死亡待遇没有统一的规定，建议咨询当地人力资源社会保障局。
2020-02-29 09:39:31
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