我想问一下我亲人去世后销户户籍会危害后边的房屋过户以及他办理手续吗？我兄妹两个人，侄子15岁，爸爸早已与妈妈离异，我判帮我妈妈，侄子判帮我爸爸，房屋就是我妈妈一个人的，公平帮我侄子是不是是我爸爸来管理

更新时间：2020-02-29 10:11:09

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我想问一下我亲人去世后销户户籍会危害后边的房屋过户以及他办理手续吗？我兄妹两个人，侄子15岁，爸爸早已与妈妈离异，我判帮我妈妈，侄子判帮我爸爸，房屋就是我妈妈一个人的，公平帮我侄子是不是是我爸爸来管理方法这套房屋。如今要想把房屋交给我侄子，又要充分考虑姥爷姥姥如今不可以再过度紧张，那麼人们最迟能够何时去解决这一事儿？

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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的：母亲先于父亲去世，要继承母亲的遗产，首先要把属于父母亲的共同财产进行分割，原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产，如果母亲没有遗嘱，就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。

2020-02-29 10:02:33

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如果购买的是现房应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。　房产所有人带着自己的身份证，购房合同等材料，到住房和城乡建设局办理。　　法律依据《房屋登记办法》　　第七条　办理房屋登记，一般依照下列程序进行：　　
（一）申请；　　
（二）受理；　　
（三）审核；　　
（四）记载于登记簿；　　
（五）发证。　　房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

2020-02-29 10:05:57

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应根据当事人注销户口原因而定：　　
1、在当事人是因”双重户口“而”注销“后办理的户口本的前提下，该户口是不能恢复的；　　
2、其他原因而”注销“户口的，应由监护人（父、母）双方，各自带上本人身份证、户口本、当事人的《出生医学证明》、三方的亲子鉴定证明、户口所在地的村（居）委会出具的介绍信等；　　
3、去对应的户口所在地的辖区派出所户籍科，书面说明户口被”注销“的原因，并根据对方的提示，办理申报新的户口即可。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。　　第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。　　弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

2020-02-29 10:07:33

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房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2020-02-29 10:11:09

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