首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
需要更改产权吗?其实房子已经很旧了,是个危险的房子,我主要需要它的基础,然后和我家一起拆毁房子建造了新房子
更新时间:2020-02-29 12:33:16
问题描述:
需要更改产权吗? 其实房子已经很旧了,是个危险的房子,我主要需要它的基础,然后和我家一起拆毁房子建造了新房子
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
93054
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
产权调换。是指
拆迁人
用异地或者原土地上再建设的房屋与
被拆迁人
的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的
房屋产权
。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的,所以《
拆迁条例
》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利,并且规定:“拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换。
”当然,产权调换也不是绝对的,对于还建有特殊困难,又没有其他房屋可供调换的建设项目,被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补助费。
2020-02-29 12:30:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
859980
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回,房屋拆迁后表示相关利权灭失,视同下面第三条情形。
有下列情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书:
(一)申报不实的;
(二)涂改房屋权属证书的;
(三)房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;
(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。 注销房屋权属证书,登记机关应当作出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
2020-02-29 12:31:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
499084
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-02-29 12:33:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子抵押后卖了房子算诈骗吗
3607
我叔叔的房子拆毁了我的旧房子,新房子,现在想要改变用地权利和我的房子,而我叔叔的旧房子建筑面积不是我
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,房屋买卖时,遇到违法建房怎么处理?违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
自建房没有房产证可以出租吗
自建房出租
农村自建房可以出售吗,农村自建房出售需要什么条件
自建房出售
我房子前面的路需要加宽,所以它占据了我房子的一部分,这部分房子需要拆除,但是由于最近的炮击,房子的墙
房屋质量出现问题该如何赔偿, 一、房屋质量出现问题该如何赔偿 在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体产权的房子风险有哪些
集体产权房
需要更换房产吗?其实房子很旧,是危险的房子,我主要需要那个基础,以后和我的房子一起拆除新房子
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一个关于房屋方面的,我奶奶家隔壁邻居要建房子,有三层,老房子禁不起折腾,隔壁是全拆
先找房屋质量检测机构评估,确定重建是否会导致您的房屋严重受损。如果没问题,建议签订事前合同,如若出现毁损,XX赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家里因为旧房子拆迁换了套新房子,房子已经建好,但是房产证还
您好,这个事情需要和开发商联系,看行不行,买卖合同可以找专业人士处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
9208
我家里因为旧房子拆迁换了套新房子,房子已经建好,但是房产证还没办。现在有人想买我的房子。请问律师,我
可委托律师处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
8781
请问我爸把老房子的房产证过户给我但老房子已尽拆了在旧址上盖了新房子新房子,房子不是我们盖的,属于我吗
如果你的产权证已经作废,别人有新产权证,这房子就不是你的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋前后应该留多少米,自己使用的权利是什么?
以土地部门规划为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
8850
我现在租的房子是顶楼改出来的,怎么才能知道是不是违建的
判断房屋是否违建,可查看相关证件或咨询相关部门。若确认违建,应尽快采取整改措施或咨询专业律师,以避免不必要的法律风险和经济损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
8225
乡下建房
你好,要看有没有合法手续的哦
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买家违约怎么办
二手房违约
8567
基本农田能盖多远的房子?
应当依据当地农村规划确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权的房子可以买吗
小产权房
9802
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村里批准了一块宅基地,还能建房吗
您好,如果有相关证据,可以提起行政诉讼
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现在拆除老房子重新建房的基础上是否可以按原面积修建?
原拆原建需先办理相关手续,包括申请建设许可等。选择合规的施工单位,确保改造符合法律法规,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东房子有外债,房子也被抵押了,准备卖我,清贷后到时候过户还有影响吗
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
开封律师
同城律师:
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
律师解答动态
1分钟前
张魏律师
近期帮助 426 人
我把客人放在我仓库的面料,在他不知情的情况下私自抵押出去了。这种属于刑事案件吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113599 人
用人单位没有提前通知员工,就私自辞退员工,员工有权告他们吗
2分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29013 人
在我幼时母亲丧偶后再婚和继父结婚生活四十多年,继父去世后母亲于第二年去世。母亲留下的财产与去世生父有
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45370 人
美国的房产可以在咱们中国抵押贷款吗?
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 28037 人
老人过20多年,田地当时就被他人所种,目前士地被承包,能要回原先的田地吗
4分钟前
周清智律师
近期帮助 23264 人
在一个平台软件骗了,钱能要回来吗
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 26936 人
我朋友成立了一家新公司,但我们现在计划要入股那家新公司,想以我们原来的公司名义入股,怎么操作更稳妥。
9分钟前
杨志涛律师
近期帮助 88 人
执行异议案子上显示同意调解失败申请是什么意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询