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我父母应该缴多少税才能搬家?房地产证书不到两年，面积117平方米，我是一套房间需要什么手续，谢谢。

更新时间：2020-02-29 13:45:51
问题描述：
我父母应该缴多少税才能搬家?房地产证书不到两年，面积117平方米，我是一套房间需要什么手续，谢谢。
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    签订预售合同需缴纳的税费　　印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各
    0.5‰。　　公证费：证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准执行：　　标的额500000元以下部分，收取比例为
    0.3%，按比例收费不到200的，按200元收取;500001元至5000000元部分，收取
    0.25%;5000001元至10000000元，收取
    0.2%;10000001元至20000000元，收取
    0.15%;20000001元至50000000元，收取
    0.1%;50000001元至100000000元，收取
    0.05%;100000001元以上部分，收取
    0.01%。　　计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。　　律师费：费率为房款的
    2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
    2020-02-29 13:37:57
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    赠与方式转让房屋产权是可以的，但赠与的房产必须在取得房地产权证的前提下，才能办理房房屋赠与手续，房屋产权在赠与前，必须先到公证处办理赠与的司法公证手续，赠与公证手续办理后，凭赠与公证书、赠与双方的当事人身份证件、房地产权证和当事人双方到我局办证大厅，经申请，就可以办理赠与转让手续。
    2020-02-29 13:43:16
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    如果是婚后夫妻一方父母所赠予的房产,但是没有明确指明或者只说赠予给是夫妻的,那么就是视为夫妻的共同财产。而根据《婚姻法》中解释三的第七条规定,在婚后若由一方的父母出资为子女购买的不动产,而产权登记在出资人的子女名下的,可按照规定视为只对自己子女一方的赠与,该不动产就应当认定是夫妻一方的个人财产。

    若由双方的父母出资购买的不动产,并且将产权登记到一方子女名下的,则该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有,但是如果当事人有另外的约定的则除外。
    2020-02-29 13:45:51
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1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹)，要做公证。 2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，
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