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你好,我现在租房子,不知不觉中是二手房东借给我的。另外,他骗我说房子是他的,说现在真房东不知道借给了我们,就把我们弄出去了
更新时间:2020-02-29 22:59:37
问题描述:
你好,我现在租房子,不知不觉中是二手房东借给我的。 另外,他骗我说房子是他的,说现在真房东不知道借给了我们,就把我们弄出去了
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转租房子要满足的条件
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合同
;
(2)转租合同须经原出租人书面同意;
(3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原
租赁合同
规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁
合同变更
、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
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二手房买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担违约责任,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出解除合同,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
2020-02-29 22:57:46
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-02-29 22:59:37
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