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夫妻双方,一方是铁岭公积金,想要公积金贷款,另一方是辽宁省公积金,房间里有两个人名。辽宁省公积金,提取公积金不能偿还另一方公积金贷款吗?
更新时间:2020-03-01 08:39:20
问题描述:
夫妻双方,一方是铁岭
公积金
,想要
公积金贷款
,另一方是辽宁省公积金,房间里有两个人名。 辽宁省公积金,提取公积金不能偿还另一方公积金
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1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭
贷款利率
优惠。
3,查询首次购房信息,以购房
合同
中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房
买卖合同
(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
4,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁安置
房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
2020-03-01 08:32:34
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买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着
银行
规定的材料面签,参看银行规定的房贷材料如下:
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、
二手房
按揭贷款 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2020-03-01 08:36:04
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如果认识卖家的话可以不通过
中介
,就不会产生中介佣金等费用。公积金贷款的话直接找银行就可以了,但有的银行没有公积金贷款业务。一般银行有公积金贷款,但通常所说的公积金贷款不单纯是公积金贷款,而是公积金与
商业贷款
的组合。
公积金贷款利率
较低,但是有贷款限额。商业贷款部利率根据你是第几次贷款在
基准利率
基础上上浮或下浮。公积金贷款需要当地公积金中心审批。
2020-03-01 08:39:20
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