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我想立遗嘱。尿毒症患者什么时候,想让我的名义和父母一起在房地产中,我的三分之一的份额是怎样给妻子立遗嘱才有法律效力的
更新时间:2020-03-01 09:50:28
问题描述:
我想立遗嘱。 尿毒症患者什么时候,想让我的名义和父母一起在房地产中,我的三分之一的份额是怎样给妻子立遗嘱才有法律效力的
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到房产局过户
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“
遗嘱公证
书”和“
遗嘱继承
权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
2020-03-01 09:41:46
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如果其内容符合法律规定中遗嘱的要求的话,书信也一样可以被认定为遗嘱,具有法律效力。但要注意的是,遗嘱中她只能分配属于自己那部分财产,也就是说如果房子是
夫妻共同财产
,而丈夫还在世,妻子写遗嘱说将来房子如何分配,由于这份遗嘱已经超出了其处分的权限,只能是部分有效。
理论上父母出资给你买房与否并不影响你
继承
父母的其他遗产。
2020-03-01 09:48:52
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父母去世无遗嘱,遗产按照下列法定顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2020-03-01 09:50:28
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