没有合同租赁押金可以退还吗？

更新时间：2020-03-01 15:51:26

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没有合同租赁押金可以退还吗？

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房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。　　如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。租房的押金作用
1、向房东租赁房子，和房东自己是租赁合同关系，遇见的情况在《合同法》上有明确规定。
2、根据《合同法》第217条，应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
3、押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。
4、如果和房东有纠纷不能解决，建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
5.押金另外作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2020-03-01 15:40:50

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租期未满押金能否退回，　　
一、租期未满押金能否退回　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2020-03-01 15:45:50

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没有签订合同如果有证据或者第三人以及买卖过程中的收据等作为证据也是可以起诉的，但是找不到被告那就很麻烦。
《合同法》第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
未签订买卖合同，但只要证明了买卖关系存在就受合同法的调整。买受人应当按照合同约定的时间支付价款。合同双方对支付时间没有约定或者约定不明确，当事人可以协商达成补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

2020-03-01 15:47:07

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1.你与房东之间已经成立了房屋租赁合同法律关系，按照约定，你应当按约履行合同。
2.合同是双方合意的结果，因此你有权退房，但因为不存在法定的解除合同的情形，所以你的行为属于违约。
3.如果你们之间明确约定了违约责任，则你应当按照约定支付违约金；如果合同明确约定了押金为定金性质，则房东有权不退还押金。根据你的描述，合同并没有明确约定押金为定金，你有权要回押金。
4.如果双方未约定，但你的行为给房东造成损失，房东也有权要求你支付一定赔偿。但是房东无权扣除所有租金。

2020-03-01 15:51:26

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