首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好，我想要资询一下，买来二手房，商家未按合同规定時间解押，能算毁约
更新时间：2020-03-01 16:03:37
问题描述：
您好，我想要资询一下，买来
二手房
，商家未按
合同
规定時间解押，能算毁约
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
188396
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-01 15:57:43
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1381158
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、二手房买卖暂不过户签
协议
可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原
业主
所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2020-03-01 16:00:45
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
274323
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，关于二手房卖方恶意违约怎么办的问题，解答如下：买方
起诉
到法院，法院可能判决业主强制过户给买方。 当满足以下5个条件是，可以主张强制过户：1）签订的买卖协议真实有效；2）购房人具有购房资格；3）购房人具有全款能力，如果
贷款
已经获批，部分法院也会支持过户；4）业主构成根本违约，也就是说业主明确表示不卖或者逾期履行合同约定的义务超过15天的
证据
材料；5）交易的房屋没有被限制，比如被查封、扣押等。
2020-03-01 16:03:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同过期
2130
你好！我想要资询一下，我根据中介公司，买来一套二手房，办理手续早已办得到那么一步：我早已托款，且早已
二手房买卖中介违法行为：二手房中介公司与买方签订买卖合同，不让买方与卖方见面，不与卖方签订买卖合同，直接向买方收取房款，一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买二手房交房时的注意事项
注意事项
二手房交易一次性付款的流程
二手房交易流程
上海二手房交易流程
31720
你好，二手房买卖中，因为股票交易时间太长，一拖再拖不可以买卖，商家不肯再卖房子而违约，我想问一下假如
二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想咨询一下，买了二手房，卖家未按合同约定时间解押，算不算违约
您好，关于二手房卖方恶意违约怎么办的问题，解答如下：买方起诉到法院，法院可能判决业主强制过户给买方。 当满足以下5个条件是，可以主张强制过户：1）签订的买卖协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同签订，但没收到定金，中介收取，卖方不卖，算违约吗？
你好，属于违约。可以让对方支付违约补偿。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房，不愿意替业主解压，算违约吗
你好，建议您仔细审查房屋买卖合同，如没有约定此项义务，不构成违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条丢失正规的收条怎么写
借条
3130
买卖二手房，卖家在规定的时间没钱完成解压，买方可以要要求解除合同吗？
买卖二手房，卖家在规定的时间没钱完成解压，买方可以要要求解除合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没有借条不还怎么办
借条
2754
买二手房，卖家拖延过户时间，算违约吗
可以帮你起诉
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安光伏拿了我的身份证复印件，我自己不去就可以借钱吗？
你好是这样规定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条不正规有法律效应吗
借条
3711
微信号被盗，其他人以朋友的名义借钱
你好：报警解决，也可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人之间的借条具有法律效力吗
借条
3888
是否可以解冻，还清债务如何解冻
可以申请解冻。借款人一定要主动联系贷款平台，将钱还清，然后再去法院请求法官尽快将银行账户解冻。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条必须要有手印才有效吗
借条
2166
人家也起诉我，这个问题跟我有关系吗？
还是尽快起诉为好
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条的法律效力有哪些
借条
3711
还有人借用她自己的营业执照借用我的商店拍照贷款，对我有什么影响？
用谁的名义贷款谁承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我借了人的耳机弄了，他要我要我陪2000块
如果耳机是对方自愿借给你的，且没有明确的约定或证据表明你需要承担赔偿责任，那么一般情况下你不需要承担赔偿责任。但是，如果在使用过程中由于你的过失或故意行为导致耳
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
货款欠多少年就失效
货款欠账一般可通过协商、诉讼或仲裁处理。选择时需考虑效率、成本及证据充分性，协商快速但强制力弱，诉讼和仲裁具有强制执行力，但需更多时间和费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问今天法院找我告知今天12点前不把欠款还上，就直接拉入失信名单，能分两三天内还上吗？这样会直接上失
常见的处理方式有：与法院协商还款计划或申请延期还款。具体选择哪种方式，需根据个人实际情况和还款能力来判断，确保能够按照约定履行还款义务，避免不良信用记录。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
铁岭律师
同城律师：
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
律师解答动态
1小时前
刘帅律师
近期帮助 5400 人
夫妻双方签字，以老婆名下的房子抵押做经营贷，钱被老公炒股亏完，房子要被法拍，妻子如何保障自己的利益
2小时前
代芳芳律师
近期帮助 164 人
你好就是我不想做了由于身体不舒服做不了了怎么和主管说急职
2小时前
张宇律师
近期帮助 8049 人
您好，请问怎样申请再审
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2118 人
不按合同条款执行付款，这种情况打官司胜率大吗，执行起来难吗，大概要多少费用？
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168346 人
欠款法院到执行这步了，法院迟迟不给执行
3小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9002 人
被诈骗转账能起诉卡主吗？
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
在抖音团购。然后我给了一个差评。然后商家就开始夸大其词，人身攻击我。造谣恶语中伤
3小时前
党东月律师
近期帮助 1306 人
老人被小区推销马桶盖的人骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
