首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
和房主根据中介公司签了意愿合同书30号前签订合同交首付款但是如今房主不可以准时签订合同那样算房主毁约吗(房屋在抵押借款因此房主办房地产二维码一拖再拖办不出来)
更新时间:2020-03-01 19:06:32
问题描述:
和房主根据中介公司签了意愿
合同
书 30号前签订合同交首付款 但是如今房主不可以准时签订合同 那样算房主毁约吗 (房屋在抵押借款 因此房主办房地产二维码一拖再拖办不出来)
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1907580
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前
解除合同
的情形,而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的,则房东需赔偿承租方损失。
2020-03-01 19:01:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
984516
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理:
1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。
2.中介机构不仅收取中介费,还具有运输指挥、协调行为 ,此时即使运输合同中明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,但中介方因实际参与了运输行为,应与承运人共同承担货损责任。
3.中介机构不仅收取中介费,还在运费中分得提成,该提成行为实际参与了运输费用的分配,此时应视为中介机构实际参与了运输活动,应与承运人共同承担货损责任。
2020-03-01 19:05:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
536970
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同
未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国
消费者权益保护法
》的规定承担
损害赔偿
责任。
2020-03-01 19:06:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10527
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房签了合同可以退吗
8970
二手房出售贷款房产证用不用给中介?
二手房出售贷款
我4月15日与中介签了卖房合同,回来后觉得合同签的付款方式不对。把房子过户给买房。算违约吗
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人签定的买卖房子的合同有效吗
买房子签合同
二手房出售协议已签订,付了订金,产权证没收到中介,房东逾时不签约什么办
一、怎样签订二手房三方协议 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖方签订合同人为房主爱人非房主本人签订的合同.中介没有收到房主委托书而签订合同,卖方违约,此合同有效
代写的委托合同一经成立,双方当事人应当遵守合同的约定,共同努力完成委托事项,如委托人应向受委托人提供真实可信的证据或对完成委托事项有价值的线索,受委托人应在委托
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
3月份通过中介签订二手房购买合同,当时在签订合同第二天就通知了中介和房主。房主也不退回押金了。
这个需要看材料
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
3月份通过中介签订二手房购买合同,当时在签订合同第二天就通知了中介和房主。房主也不退回押金了。
你好!被限购可诉讼主张返还。来电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同违约怎么起诉
房屋装修合同
5
二手房签订完定金协议后业主违约拒绝付违约金怎么办?(签合同的名字是业主的女儿,没有办理公证)
依法起诉要求对方承担违约责任
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金的法律规定
租房指南
5
和卖方在中介签订了买房合同后才知道卖家手里只有房屋开发商开具的收据,这算不算卖房方违约?
根据买房合同来。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买方如何毁约
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房办房产证的流程是什么
安置房申请
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房是否受到法律保护
小产权房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以购买吗
拆迁安置房
5
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
上饶律师
同城律师:
鄱阳县律师
德兴市律师
广丰区律师
横峰县律师
铅山县律师
广信区律师
万年县律师
余干县律师
玉山县律师
弋阳县律师
婺源县律师
信州区律师
律师解答动态
刚刚
周婷律师
近期帮助 6630 人
因为一些原因去不了,押金不是被甲方拿走,而是被中间商拿走,
刚刚
周婷律师
近期帮助 6630 人
我被强行下款,想还又还不进去
57秒前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
跟前男友分手,他说他安排卧底在我身边两年了,要曝光我的料
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
付费都不及时解答的吗?
8分钟前
威法律师
近期帮助 48317 人
出轨了,想离婚还被威胁,怎么办
9分钟前
华松益律师
近期帮助 4 人
婚前我全款购买的房子,然后婚前加女方名字,婚后怎么分
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8458 人
我老婆小时候被伯父性侵过,现在精神有点差,父母应该知情也从未报过案现在可以起诉他们获得赔偿用来治疗精
14分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44066 人
您好我在京东上班21年3月份到22年8月份一共就休息了12天左右公司算违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询