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我通过代理出售了一所房子,另一方付了1万美元,如果我违约还给她2万美元,现在我不想卖,房子是在婚后财产,合同只是我的签字,我为他签字,没有我丈夫的代理书,这份合同生效?
更新时间:2020-03-01 19:33:30
问题描述:
我通过
代理
出售了一所房子,另一方付了1万美元,如果我违约还给她2万美元,现在我不想卖,房子是在婚后财产,
合同
只是我的签字,我为他签字,没有我丈夫的代理书,这份合同生效?
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一审的委托书在再审中是无效的。法院再审诉讼属于一个独立于原一审的诉讼活动,如果当事人委托代理人参加再审诉讼的,应当另行向再审法院提交委托书。《民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的
授权委托书
。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。
第六十条诉讼代理人的权限如果变更或者解除,当事人应当书面告知人民法院,并由人民法院通知对方当事人。
2020-03-01 19:24:52
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委托代理合同
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的
民事法律行为
。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。
2020-03-01 19:30:24
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关于合同的生效,相关的法律规定有:
《
中华人民共和国民法总则
》规定:“民事法律行为应当具备下列条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律或者社会公共利益。”
《
中华人民共和国合同法
》第九条规定,“当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力”。
2020-03-01 19:33:30
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