首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老房本更换证后,老房本取回吗?新证抵押借款,老证是否就不起作用了?00年的房本查不出档案资料(电脑上和笔写)的均沒有,是否就是房本是假的
更新时间:2020-03-02 03:45:05
问题描述:
老房本更换证后,老房本取回吗?新证
抵押
借款,老证是否就不起作用了?00年的房本查不出档案资料(电脑上和笔写)的均沒有,是否就是房本是假的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1827562
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
购买没有房产证的房子的风险
1、不能申请
贷款
我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。
在银行看来,这类房子产权不明,很有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不会通过贷款审批。
另外,没有房产证的房子也不能进行
继承
、赠与、抵押等活动。
2、房子被用来还债,购房人可能钱房两空
最有可能发生的情况是,购房人签了
合同
交了定金,但是房主因为欠了别人的债,债主收走了房子用来抵债,遇到不讲理的房主就是不还你定金,买房人最后闹得钱房两空。
3、房子被房主一房二卖
要是遇到不讲理的房主,在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2020-03-02 03:41:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1158180
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、办理房产
抵押贷款
条件中规定需要的材料
1、具有有效合法的身份证
2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力
3、个人征信无不良记录
4、具有合法有效的购房合同
5、不少于地方规定的最低首付金额已付
6、所购住房已取得房产证
7、能够提供认可有效的担保
8、若是
二手房
,房龄应在地方规定的时间年限以内
9、贷款银行规定的其他要求。
二、房产抵押贷款条件
房屋抵押
贷款办理流程:
1、申请人准备资料向银行申请贷款
2、银行受理
3、评估公司对房产(抵押物)进行评估
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批
5、审批通过后,办理房产抵押
6、银行取得他项权利证后进行放款
7、贷后管理。
2020-03-02 03:43:23
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1861021
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产抵押
贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,
贷款人
应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行
房地产
抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押
贷款利率
的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
2020-03-02 03:45:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证有几本
83350
我的房本早已满了2年,如今换了新证并加了我孩子的姓名,我想问一下如今房屋要交易,算老证還是新证。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产证怎么办理
21475
不动产证类型有哪些,房产证和不动产证的区别
不动产证类型
房屋产权证办理流程怎么走
450
我2016年房子妀建,本是房本,现取得的是房屋产权证,是不是一样
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2016年房子A,本是房本,现取得的是房屋产权证,是不是一样
房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的。依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一处房屋,村里更换土地证,以土地证丢失唯有,偷偷补了土地证,此证有效吗?
产权人应当申请撤销(别人的名字)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2009年建的房屋,但土地证已丢失了,但建的房屋和证不相乎了,面积不变,证还可以补办吗?
尊敬的咨询者,您好,根据你提出咨询的问题,维权可同本律师联系。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱借条怎么写合法
借条
5
1953年政府颁发的土地证换现在的新证,换成祖遗宅基地证,结果不能抵押贷款,请问应该换成什么性质的
可以申请办理的,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条上没有按手印具有法律效力么
借条
0
继承过户+流程+费用房屋是农村集体土地,房产证(母亲的名下)是12年,老证换的新证(老证92年的)
这个可以做诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我申请了平安分期付款。激活额度。
你好,可以协商,也可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
书写借条常见的陷阱都有哪些
借条
5
刚刚开通的小雨花教育分期贷款能否取消?
具体在哪里贷款的,你人在哪了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
月利率达到多少算高利贷
高利借贷
5
我的一个朋友去贷款,但我用我的银行卡账户收钱,我还有其他责任吗??
你可以要求债务人承担还款义务。你可向债权人主张要求他按法律途径还款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条丢失正规的收条怎么写
借条
3135
普选优品明天就要逾期了,可现在找不到还款入口
你好,及时清偿
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没有借条不还怎么办
借条
2759
我申请了平安分期。激活金额。
你好,这个建议谨慎处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是一个人贷的款第二联系人是我我需要帮他还吗
您好,联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码,不涉及到责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是啊,我把身份证照片发给了一个朋友,他会拿我的身份证去贷款,能贷款
这个要看情况,可能会也可能不会
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
逾期时间长了裁定书发来了咋办呢
你好,这个逾期需要了解具体情况再做回复
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
律师解答动态
1分钟前
颂威律师
近期帮助 17874 人
你好,我倒车时未成年骑车撞我车上,怎么划分责任?
2分钟前
孙童律师
近期帮助 8983 人
家里人在农村信用社给别人做了贷款担保,但是借款人长时间不还信用社钱,请问法院会要求担保人替还吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23603 人
60岁到双女户补助有什么证件?
3分钟前
孙童律师
近期帮助 8983 人
我想问下关于政策性住房,想要起诉进行房屋确权,诉讼费用是多少呢?
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3983 人
集体土地个人经营数十年,个人无证茶油林,现征地补偿到个人,村民意见较大,
4分钟前
轩璟律师
近期帮助 642 人
走国企上班辞职的时候没走完流程它没给我结工资我怎么要回来我的工资呢?
4分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9788 人
你好!二审执行回转需要多久时间呢
4分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11114 人
被别人诱导去群里赌博,然后要把钱拿回来,最后被骗8700多元,报警会因为涉赌而被拘留吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询