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你好,我们刚租的房子,在合同上签了字,房东打电话说要卖房子来看看房子。我该怎么办?
更新时间:2020-03-02 09:34:00
问题描述:
你好,我们刚租的房子,在
合同
上签了字,房东打电话说要卖房子来看看房子。 我该怎么办?
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承租人
一般不可以将租的房子再次出租:
《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。
申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
改变所承租住房用途的;
擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;
在承租住房内从事违法活动的;
无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
其他违反法律、法规规定的行为。
2020-03-02 09:30:39
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根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定,
租赁合同
是指出租人将
租赁物
交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是
诺成合同
。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-03-02 09:32:04
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,
租赁
合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《
合同法
》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
2020-03-02 09:34:00
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毛坯房出租合同怎么写
毛坯房出租
门面出租转让合同
门面出租转让
你好,我们刚刚租了一栋房子并签了合同。房东打电话来说,他会卖掉房子,带人去看房子。我该怎么办?
房东签租赁合同的注意事项: 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证
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个人门面出租协议合同怎么写
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租户租了房子,有合同的情况下,合同注明可以违约,我要卖房,合同也说了我能卖房我要怎样收回房子?
你好,如果合同有约定按照合同约定即可。
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你好,我租了房子签的合同,但是房东不给我合同,现在来我家要钱,需要怎么办?
租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权
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今天有人过来看房子,说房东要卖房。她说连租房合同都没有,如果到时候房子卖出去了,怎么办?
租房合同签订要注意以下几点: (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以
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政府通知要搬房子,不给住了,我们找到了房子,还有8天的房租,房东不退,但是我们的合同也没有了,我该怎
你们 协商处理的。。
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