你好，先生。我必须参加驾照开设居住证，但房东的房子不能拆除房屋提供房地产证明。我必须开居住证，可以解除租赁合同吗

更新时间：2020-03-02 15:50:39

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申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料：《XX市居住证》申请表。居民身份证等有效身份证明。拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、身份证复印件、街道或居委会开具的居住证明。
居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。
居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。

2020-03-02 15:46:41

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申请材料

(一)提供3大类11种中可证明其在居住地实际居住满半年以上材料之一

1.合法稳定就业证明材料：

①工商营业执照复印件

②劳动合同

③用人单位出具的劳动关系证明

④录用证书

⑤社保缴纳凭证

2.合法稳定住所证明材料

⑥自有(亲友)房屋产权证复印件

⑦购房租赁合同复印件

⑧房屋租赁合同复印件

⑨房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明
3.连续就读证明材料

⑩学生证，就读学校出具的连续就读证明(盖公章)

(二)填写《福建省流动人口信息登记表》

(三)之前有办理过居住登记的申领人请提供居住登记凭证原件，无则免
(四)提供申领人居民身份证原件及复印件以上就是派出所张贴的居住证材料清单了。我们最容易拿到的证明材料一般有这几个：

1.劳动合同这个很多公司都有给员工自己一份，如果没有可是跟人事要。

2.租赁合同现在居住在民房的鱼鱼们也不要担心，因为房东们已经准备好了身份证复印件和一张房屋租赁合同，就等着你去拿了。建议拿到后再复印几份，以为损坏。

3.社保缴纳证明这个跑到地税去就可以弄到了，相对上面两个，这个会麻烦点

4.公章家里有中小学生的要到学校开一个连续就读证明就可以了，学校的公章别忘了。

2020-03-02 15:50:06

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

2020-03-02 15:50:39

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