首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好，我想要问一下，我租的房屋，房主家靠着我这家要扒房屋，再次盖，随后耽搁我十多天，人们协议书合同书如何签啊
更新时间：2020-03-02 17:10:46
问题描述：
您好，我想要问一下，我租的房屋，房主家靠着我这家要扒房屋，再次盖，随后耽搁我十多天，人们协议书
合同
书如何签啊
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1312262
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
因此，
违约金
可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少。
所以，当事人最后支付的违约金数额并不一定就是在合同中约定的那个数额。所以，实际中房东提前解除租房合同，租客最后拿得违约金远远低于实际损失的，建议可以及时跟对方协商，要是协商不成的，损失又较大，还建议可以联合其他也遭受损失的租客一起向法院起诉，并可以找个擅长打
合同纠纷
的律师参加诉讼。
2020-03-02 17:05:43
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1181900
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后，租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2020-03-02 17:09:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
939939
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋
租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2020-03-02 17:10:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋转租三方协议怎么写
980
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
和公司签了合同后可以辞职么
劳动合同纠纷
37690
办公室装修合同范本是怎样的
装修合同范本
您好，我想问一下，我跟我的房东签三年合同书，早已租了二年，如今他把房屋卖了，要取回房屋，合同书还合理
劳动者因为自己的原因，比如文盲，比如受伤无法写字，可以出具一份授权委托书或者委托视频，让他人帮忙签订劳动合同，只要劳动合同合法，也符合劳动者的意愿，则他人代签也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业股权认购协议书商用合同范本是怎样的
股权协议书范本
我租的房主的房屋，签了一年的合同书，可是合同书还没有期满，房主把房屋卖了，我想问一下我可以再次租吗？
《合同法》是有明确规定的： 第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，问一下以前在自家门前盖的车库，房子，，没房产证，但和村里签了合同，现在让拆，问合同有效吗
根据我国相关规定，《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师，麻烦我问一下，就是乡镇店面，别人要拆重建，我不想重建，可我怎么来做呢？
您好，乡镇店面是你的房子吗？是你的房子你可以直接拒绝不让拆。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我最近要签一份合同，关于淘宝的，因为地方太远，他们公司要代签，然后复印一份，盖上他
可以的，只要有对方公司印章即有效。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租分期的规定内容有哪些
租房指南
5
律师，你好，我有一事想咨询，我家有一套房子，要被拆迁，我老婆没得到我的同意，就签了拆迁协议，但房产证
如果你不同意，所签订的协议属于无效的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以买卖吗
公租房
5
以前的房子，是别人的地，口头协议过让我家盖，只有准建证，现在想重新盖，房子拆了，可是人家不让了，已经
可以要求盖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证如何办理需要哪些材料
房产证办理
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装饰装修合同纠纷的管辖如何确定
房屋装修合同
3348
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有合同租房人欠钱跑了怎么办
租房指南
3818
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
3671
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子建好围墙能不能建？
一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
永州律师
同城律师：
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
律师解答动态
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22501 人
请问，我父亲不给我交学费并且对我爷爷不管不顾
7分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23190 人
丢了一条黄金手链，洗完就回房间了，我找遍了房间都找不到，所以怀疑是在浴室被人捡走了，要怎么处理
21分钟前
金尊阳律师
近期帮助 2467 人
个人老板，让我们装修店面，现在不接电话，欠我们装修款
28分钟前
申惠霞律师
近期帮助 1029 人
我刚刚找的律师，网页不在吗？怎么在进入？
33分钟前
王硕律师
近期帮助 6491 人
超过60还能补交吗？
47分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 252 人
我与建筑队签定了房屋装修合同，施工中，施工中笫三方的人出了事故，与我有责任吗？
48分钟前
严亨春律师
近期帮助 2939 人
在美团上面买到了槟榔，可以找赔付吗？
50分钟前
严亨春律师
近期帮助 2939 人
母亲去世但留有遗嘱。父亲私下欠债。现房屋被保全。遗嘱继承人可以维权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
