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资产拍卖
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张某向证券公司按揭，到期后，无法偿还贷款。担保公司在偿还债务后拍卖其资产后，不纳税，请问该财产可以转让给证券公司吗？
更新时间：2020-03-03 04:24:00
问题描述：
张某向证券
公司
按揭，到期后，无法偿还
贷款
。
担保
公司在偿还债务后拍卖其资产后，不纳税，请问该财产可以转让给证券公司吗？
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公司物业以后卖出过户税费如下：卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*
5.5%。
2、
土地
增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：
1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。出
房产证
后卖出可过户给任何人。
2020-03-03 04:19:11
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您到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法您将可以提供作为抵押担保的房产（可以是您自个的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做
抵押登记
，取得他项权证交予银行，这样在您偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。 可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和
土地证
；抵押物所有人可以是
借款人
本人或他人。
2020-03-03 04:21:30
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担保公司会根据银行的要求，让
借款
人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。简单的说，贷款担保公司是一种金融
中介
，主要为中小
企业
提供贷款、
融资租赁
及其他经济合同的担保。
2020-03-03 04:24:00
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