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您好，想问一下，离异时协议书上写房屋归他与儿子全部，剩余住房贷款由他还，如今他不还了，我该怎么办一件事的个人征信才沒有危害，前提条件是借款以前他是主贷人，我就是共贷人，感谢
更新时间：2020-03-03 09:30:28
问题描述：
您好，想问一下，离异时
协议书
上写房屋归他与儿子全部，剩余住房贷款由他还，如今他不还了，我该怎么办一件事的个人征信才沒有危害，前提条件是借款以前他是主贷人，我就是共贷人，感谢
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如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。
离婚
后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为
夫妻共同财产
，归双方所有
2020-03-03 09:25:05
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《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为
债权
处理。
2020-03-03 09:27:07
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离婚协议书
是登记离婚(
协议离婚
)的实质性文件，
离婚协议
至少应包含以下内容：
一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;
二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;
三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);
四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;
五﹑住房问题的解决方案;
六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;
七﹑不与子女共同生活一方的
探望权
实行的方式及另一方协助的义务;
八﹑其他需要在协议中明确的事项;
九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);
十﹑离婚协议书制作的时间。
2020-03-03 09:30:28
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