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购房的那时候。房地产业说改名一切花费由她们承担。全款买房交了了。如今又出去哪些气税也有物业维修基金。说写我姓名就得我交
更新时间:2020-03-04 01:37:10
问题描述:
购房的那时候。房地产业说改名一切花费由她们承担。 全款买房交了了。如今又出去哪些气税也有物业维修基金。 说写我姓名就得我交
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2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国
物权法
》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业
普通发票
。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,
消费者
可向当地地方税务机关举报,也可向当地
消费者协会
投诉。
停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
2020-03-04 01:30:33
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房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖
合同
上的名字进行变更,在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同,这时开发商会跟你收取一定的更名费,这笔费用即房屋更名费用。
2020-03-04 01:34:40
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属已购自管公房的按下列程序办理:
1.
业主
向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;
2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;
3.原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;
4.经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。 属已购直管公房的按下列程序办理:
1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;
3.由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算;
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
2020-03-04 01:37:10
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交房时要交哪些费用
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物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金
物业维修基金怎么缴纳
物业维修基金
买房子的时候。 房地产说重命名所有费用由他们负责。 全额缴纳完毕。 现在又出什么燃气税和房地产维修基
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理产权证时已经缴
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买房交首付要注意哪些事项
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交了首付,物业维修基金,签订了购房合同,没有办理银行贷款,想退房,除了违约金,需要承担什么费用哦
已交了首付怎样退房, 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解
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买房的时候。房地产说更名一切费用由他们负责。现在又出来什么气税还有物业维修基金。
维修基金是由每位业主每月或每季按照国家规定的标准,拿出一定数量的资金,交给业主委员会委托或指定的管理人保管,并设立专门的维修基金账户,专款专用。主要用于物业区内
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我付了首付百分之四十,购房合同也签了,维修基金都交了,请问那些首付,契税维修基金可以退给我吗?
如果对方同意你解除合同,你们协商解除,应当是可以要求退还的,具体的可以到房产交易部门咨询了解。
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我付了首付百分之四十,购房合同也签了,维修基金都交了,请问那些首付,契税维修基金可以退给我吗?
首先,根据合同法的规定,合同签订成立后双方均应当遵守合同约定,未经协商一致不能单方解除或变更。其次,合同法对合同解除有明确的规定,具体为:第九十三条当事人协商一
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伪造离婚协议是什么罪
假离婚
5
房子首付已经交了,贷款也审批下来了。维修基金也交了。房东说不买了。怎么赔偿
按照合同约定起诉,可要求其继续履行合同,也可要求其承担违约责任。
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二手房买卖合同需要注意什么
二手房买卖合同
2966
签订了购房合同,并交了首付款,交了契税和维修基金,办理了银行
有权要求开发商按照合同约定提供房屋,开发商履行不能的,可以要求全额退款。
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农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
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