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孔静刑事辩护律师您好，我想要资询一下，我刚租的房屋由于房主的前后左右说词不一致，造成我不愿意租，我要回我的房租。我能做什么
更新时间：2020-03-04 05:23:38
问题描述：
孔静刑事辩护律师您好，我想要资询一下，我刚租的房屋由于房主的前后左右说词不一致，造成我不愿意租，我要回我的房租。我能做什么
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承租人
在房屋
租赁合同
期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所
租赁
的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对
出租人
履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
2020-03-04 05:13:19
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租赁
合同
是转移
租赁物
使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020-03-04 05:17:00
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根据《
中华人民共和国合同法
》第二百四十九条规定，当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此
解除合同
收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及
其他
费用的，承租人可以要求部分返还。
2020-03-04 05:23:38
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