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您好,我丈夫婚前房产,有借款,但结婚后已还清,房本是他一个人名字。如今要卖房申请办理产权过户办理手续,必须我在场吗?假如必须,我不可以去该怎么办
更新时间:2020-03-04 08:10:35
问题描述:
您好,我丈夫婚前房产,有借款,但
结婚
后已还清,房本是他一个人名字。如今要卖房申请办理产权过户办理手续,必须我在场吗?假如必须,我不可以去该怎么办
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协议离婚要带什么东西
1、本人的结婚证
2、不同居民
(1)内地居民:本人的户口簿、身份证
(2)华侨:中华人民共和国护照、永久居留证(绿卡)
(3)香港居民:香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证
(4)澳门居民:澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或香港同胞回乡证
(5)外国人:本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件
3、双方当事人共同签署的离婚协议书(一式三份)
4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片
2020-03-04 08:03:49
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该如何办理
房屋产权
过户,
一、该如何办理房屋产权过户
(一)房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
(二)卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
(三)买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
(四)材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
2020-03-04 08:10:25
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2020-03-04 08:10:35
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房屋两证办理要去哪办理
房屋两证办理
房产证上加名字要去哪里办理
房产证上加名字
我老公婚前房产,有贷款,但婚后已结清,房产证是他一个人的名字。现在要卖房子办理过户手续,需要我到场吗
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第
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房产证抵押贷款
我现在要办理离婚,说是拿房产证贷款,可房产是我俩的名字,他说先办理离婚,在过户,他贷款,我该怎么办?
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: (一)重婚或有配偶者与他人同居的; (二)实
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房产证上也只有我一个人的名字。请问办理卖房过户时,必须有他的签名吗?他若不同意怎么办?
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚
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我和妻子离婚后房产归我,产证上名字也只有我一人,但离婚后没有做产权公证,如果我现在卖房,需不需
需要女方签字,如果女方不配合只有起诉到法院,可以委托律师处理。
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买房后妻子把房子公证到个人名下,到没有过户,房产证还是两个人的名字,离婚后我有房子的所有权吗,谢谢
没有,属于妻子一人所用
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二手房买卖合同需要注意什么
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离婚10了,房产证上还是他的名字,现在房子按揭贷款已还清,想办理房产证过户手续,该怎么办?如果他不肯
可以向法院起诉
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